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다세대(빌라/연립) 경매 / 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동 6층601호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경100650
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동 6층601호 (면목동,하이원팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.20㎡(4.90평) |
| 건물면적 |
35.85㎡(10.84평) |
| 사건번호 |
2023타경100650 |
| 감정평가액 |
381,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 99,877,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,987,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경100650 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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664.5 분의 16.2 |
16.2㎡ (4.90평)
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건물
겸재로40길 14-7 |
6층601호 (면목동,하이원팰리스) 철근콘크리트구조 |
35.85㎡ (10.84평)
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "면목역" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 100650 ▦ 하이원팰리스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2021.05.12. |
[보]329,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
강민수 : 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월12일 |
압류
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| 2022년8월10일 |
가압류
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4,208,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
강제경매
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| 2023년5월25일 |
공매공고
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
272,618,909원 |
218,255,454원 |
79% |
2.2회 |
| 6개월 |
279,992,000원 |
225,830,708원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
278,259,375원 |
228,137,875원 |
84% |
1.8회 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동 6층601호 (면목동,하이원팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로109길 123, 비동
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 6.70평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로139다길 19, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 5.01평 |
241,000,000원
20,702,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 11.18평 |
430,000,000원
90,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
59,769,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로29길 14-17, 1동
[임차권등기]
건물: 17.66평 , 토지(대지권): 11.61평 |
398,000,000원
130,417,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 11.39평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 5.60평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
144,384,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
281,000,000원
143,872,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 2층201호
건물: 8.48평 , 토지(대지권): 6.23평 |
275,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.88평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.68평 |
293,000,000원
187,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로34길 20, 5층501호
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 9.80평 |
607,000,000원
388,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로94길 82-12, 2층201호
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 8.86평 |
387,000,000원
247,680,000원 |
유찰
(2회)
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