 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
부산 부산진구 엄광로250번길 10,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경52316)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 76,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 31,130,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 엄광로250번길 10, 4층 401호 (가야동,해경빌라)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.00㎡(5.75평) |
| 건물면적 |
43.48㎡(13.15평) |
| 사건번호 |
2023타경52316 |
| 감정평가액 |
76,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 31,130,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 6,226,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경52316 (부산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
15000.0 분의 1900.0 |
19.0㎡ (5.75평)
|
건물
엄광로250번길 10 |
4층 401호 (가야동,해경빌라) 철근콘크리트구조 |
43.48㎡ (13.15평)
|
|
부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근 불가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
사건번호 2023타경52316 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 76,000,000원 / 최저입찰가 31,130,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년1월31일 |
근저당권
|
52,500,000원 |
| 2017년8월17일 |
압류
|
|
| 2017년8월18일 |
압류
|
|
| 2018년11월15일 |
압류
|
|
| 2022년4월21일 |
압류
|
|
| 2023년3월24일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
최초 감정평가 및 현황보고서에 의하면 공부와 현황이 불일치 하였으나, 2023.09.15.자 접수 소유자 조영애의 진술서(401호와 402호의 명패도 바꾸고, 서로 이사하여 호실이 정상적으로 되었다는 진술), 이후 감정평가서 및 현황보고서 등을 보면 공부와 현황이 일치된것으로 보임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현재의 401호(401호와 402호는 옆으로 나란히 배치어 있고, 현관문울 보고 섰을때 좌측 현관문이 현재의 401호 임)는 폐문부재하여 소유자, 점유자 등을 만날 수 없었음
- 현재의 402호(현관문을 보고 섰을때 우측 현관문) 거주자 강OO(여) 상대로 문의한 바, 강OO(여)자신은 좌측 현관문 방실(현재 401호)에 살았는데 2023.7.경 집이 바뀌었다는 사실을 알고 우측 현관문 방실(현재의 402호)로 이사를 하였다고 하였음
- 현황 : 현재의 401호는 현관문에 펜으로 `401`이 기재되어 있고, 402호는 번호판이 붙어 있음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
156,507,402원 |
85,147,500원 |
54% |
3.1회 |
| 6개월 |
157,824,911원 |
87,053,182원 |
55% |
3.1회 |
| 12개월 |
118,708,554원 |
72,822,278원 |
65% |
2.3회 |
부산광역시 부산진구 엄광로250번길 10, 4층 401호 (가야동,해경빌라) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 복지로21번길 20-3, 3층303호
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.62평 |
56,000,000원
3,848,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-05
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 가야대로 411, 15층101-1502호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
재진행
(10회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 개금본동로9번길 65-1, 8층
건물: 19.29평 , 토지(대지권): 5.57평 |
230,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10, 4층
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 5.75평 |
76,000,000원
31,130,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 2층203호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
21,496,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
25,690,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층401호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
25,690,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-03-14
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 5층503호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로 324, 4층
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 4.84평 |
76,000,000원
24,904,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.47평 |
84,000,000원
27,525,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 3.92평 |
65,000,000원
26,624,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로 271-12, 3층301호
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 6.60평 |
93,300,000원
38,216,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로222번길 12-6, 4층402호
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 6.34평 |
74,000,000원
37,888,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로228번길 6, 비동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 14.32평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10-3, 4층401호
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 4.38평 |
56,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
