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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 85,000,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 22,282,000원입니다.
사건번호는 2022타경4979이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 2,228,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층402호 (옥포동,성평리빙타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.01㎡(5.75평) |
| 건물면적 |
79.88㎡(24.16평) |
| 사건번호 |
2022타경4979 |
| 감정평가액 |
85,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 22,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,228,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경4979 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1243.2 분의 19.01 |
19.01㎡ (5.75평)
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건물
거제대로 3740 |
4층402호 (옥포동,성평리빙타운) 철근콘크리트구조 |
79.88㎡ (24.16평)
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공히 경상남도 거제시 장목면 시방리에 소재하는 토지로서 주변은 농경지, 자연림, 상업용 부동산 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다. 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4979 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 거제대로 3740, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
미상 |
2021.11.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
미상 |
2021.09.24 |
[보]이천구백만원
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 금인건설 : 임대차관계 불분명.
하승민 : 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월30일 |
근저당권
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1,209,000,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
압류
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| 2022년8월3일 |
가압류
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115,534,525원 |
| 2022년12월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 “이용원”이나 현황 “사무실”로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
769,373,076원 |
543,777,000원 |
70% |
2.9회 |
경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층402호 (옥포동,성평리빙타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 아주1로 105-5, 1층103호
건물: 5.53평 , 토지(대지권): 3.63평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평로4길 16, 1층
건물: 57.47평 , 토지(대지권): 26.03평 |
808,000,000원
808,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평로4길 16, 2층
건물: 57.47평 , 토지(대지권): 26.03평 |
475,000,000원
475,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평로4길 16, 3층
건물: 57.47평 , 토지(대지권): 26.03평 |
394,000,000원
394,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평로4길 16, 4층
건물: 57.47평 , 토지(대지권): 26.03평 |
365,000,000원
365,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 장평로4길 16, 5층
건물: 27.72평 , 토지(대지권): 12.56평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 해명로6길 11, 상가동
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 15.14평 |
130,000,000원
104,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 중곡2로 89-1, 상가동
건물: 56.63평 , 토지(대지권): 48.03평 |
487,000,000원
389,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 중곡2로 89-1, 상가동
건물: 54.00평 , 토지(대지권): 45.80평 |
464,000,000원
371,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
222,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 장평1로 7, 상가동
건물: 50.25평 , 토지(대지권): 7.79평 |
2,390,000,000원
1,529,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 옥포로12길 28, 1층
건물: 5.24평 , 토지(대지권): 1.67평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
51,426,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층201호
건물: 38.67평 , 토지(대지권): 6.37평 |
562,000,000원
230,195,000원 |
유찰
(4회)
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