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경남 거제대로 3740, 근린상가 경매 거제시
2022타경4979
소재지 - 경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층402호 (옥포동,성평리빙타운)
감정가 : 85,000,000
최저가 : 22,282,000
매각기일 : 2024.07.15(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층402호 (옥포동,성평리빙타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.01㎡(5.75평) |
| 건물면적 |
79.88㎡(24.16평) |
| 사건번호 |
2022타경4979 |
| 감정평가액 |
85,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 22,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,228,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경4979 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1243.2 분의 19.01 |
19.01㎡ (5.75평)
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건물
거제대로 3740 |
4층402호 (옥포동,성평리빙타운) 철근콘크리트구조 |
79.88㎡ (24.16평)
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공히 경상남도 거제시 장목면 시방리에 소재하는 토지로서 주변은 농경지, 자연림, 상업용 부동산 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다. 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4979 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 거제대로 3740, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
미상 |
2021.11.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
미상 |
2021.09.24 |
[보]이천구백만원
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 금인건설 : 임대차관계 불분명.
하승민 : 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월30일 |
근저당권
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1,209,000,000원 |
| 2020년3월5일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
압류
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| 2022년8월3일 |
가압류
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115,534,525원 |
| 2022년12월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 “이용원”이나 현황 “사무실”로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
769,373,076원 |
543,777,000원 |
70% |
2.9회 |
경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층402호 (옥포동,성평리빙타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
7,340,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
106,076,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 23.10평 |
411,000,000원
86,194,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호
건물: 268.37평 , 토지(대지권): 63.68평 |
1,065,000,000원
279,183,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 5.75평 |
85,000,000원
22,282,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 5.98평 |
92,000,000원
24,117,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호
건물: 49.66평 , 토지(대지권): 12.44평 |
182,000,000원
47,710,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호
건물: 30.30평 , 토지(대지권): 7.64평 |
106,000,000원
27,787,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
20,316,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층201호
건물: 38.67평 , 토지(대지권): 6.37평 |
562,000,000원
184,156,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1751, 지하층
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 53.54평 |
901,000,000원
369,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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근린상가
경남 거제시 옥포로12길 28, 1층
건물: 5.24평 , 토지(대지권): 1.67평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
51,426,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
181,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
222,080,000원 |
유찰
(2회)
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