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부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.02.16. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경51412이며
부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 64,000,000원,
7회 유찰되어
최저입찰가는
13,422,000원(감정가 21%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,342,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층 302호 (연산동,프라임빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
7.03㎡(2.13평) |
| 건물면적 |
16.56㎡(5.01평) |
| 사건번호 |
2023타경51412 |
| 감정평가액 |
64,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 13,422,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,342,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경51412 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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127.9 분의 7.0266 |
7.026㎡ (2.13평)
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건물
중앙대로1065번길 48 |
3층 302호 (연산동,프라임빌) 철근콘크리트구조 |
16.56㎡ (5.01평)
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부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연제초등학교의 서측 인근에 소재하는 프라임빌 1층 101호 외 3개호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51412 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 연제구 중앙대로1065번길 48, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
302호 |
2020.01.30. |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유인호 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.03.04.이고, 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년3월4일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 45,000,000원, 전입일: 2020.01.30., 확정일자: 2020.01.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
172,500,000원 |
95,550,625원 |
57% |
3회 |
| 6개월 |
152,400,000원 |
84,181,940원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
142,071,429원 |
86,926,814원 |
60% |
2.9회 |
부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층 302호 (연산동,프라임빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 3층
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 2.13평 |
64,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 4층
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 2.13평 |
64,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.49평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 과정로93번길 16, 1층101호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.99평 |
104,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 해맞이로31번길 62-4, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.62평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 9.34평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 과정로290번길 8, 3층302호
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 5.47평 |
205,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 거제시장로11번길 29, 2층201호
건물: 110.25평 , 토지(대지권): 54.45평 |
1,680,199,000원
1,680,199,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 연제구 연산동 1135-35 지하1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 120.67평 , 토지(대지권): 67.46평 |
1,753,000,000원
1,121,920,000원 |
유찰
(2회)
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