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 [ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 신흥로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 33502 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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답
답은 물을 상시적으로 직접 이용하여 벼·연·미나리·왕골 등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제2호).
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소 재 지 경기도 부천시 신흥로 39, 1동 3층301호 (심곡동,레스뷰주건축물)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 29.03㎡(8.78평)
건물면적 50.09㎡(15.15평)
사건번호 2023타경33502
감정평가액 262,000,000원 
최저입찰가 (70%) 183,400,000원 
입찰보증금 (10%) 18,340,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경33502 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 373.2 분의 29.025 29.025㎡ (8.78평)
건물

신흥로 39 		3층301호 (심곡동,레스뷰주건축물) 철근콘크리트구조 50.09㎡ (15.15평)
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

경기도 부천시 신흥로 39,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경33502
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 262,000,000원 , 최저입찰가 183,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
신OO 전부 2020.06.26. [보]240,000,000
매각물건명세 비고  신종찬 : 주택임차권 등기일은 2022.07.17.임. 신종찬 : -2023.04.13.자로 주택도시보증공사로부터 임차인권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024..03.22. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년12월8일 압류
2021년4월1일 압류
2022년8월17일 임차권설정 240,000,000원
2023년3월8일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -2022. 8. 17. 접수 제66701호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.03.22. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 239,238,608원 108,961,827원 48% 6.4회
6개월 238,362,220원 117,939,477원 52% 5.9회
12개월 225,735,398원 116,070,106원 54% 5.5회
경기도 부천시 신흥로 39, 1동 3층301호 (심곡동,레스뷰주건축물)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로100번길 21, 가동
 건물: 17.63평  , 토지(대지권): 11.44평 		179,000,000원
87,710,000원		 유찰
(2회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호 [임차권등기]
 건물: 22.44평  , 토지(대지권): 8.57평 		235,000,000원
115,150,000원		 유찰
(2회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 13.95평  , 토지(대지권): 5.53평 		200,000,000원
140,000,000원		 유찰
(7회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.75평  , 토지(대지권): 4.90평 		145,360,000원
11,971,000원		 유찰
(8회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호
 건물: 14.71평  , 토지(대지권): 8.66평 		184,000,000원
128,800,000원		 유찰
(4회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호
 건물: 20.75평  , 토지(대지권): 7.72평 		334,000,000원
233,800,000원		 유찰
(5회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
 건물: 11.79평  , 토지(대지권): 4.66평 		90,000,000원
90,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
 건물: 16.06평  , 토지(대지권): 5.52평 		282,000,000원
138,180,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호 [임차권등기]
 건물: 10.35평  , 토지(대지권): 8.01평 		185,000,000원
129,500,000원		 유찰
(1회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로160번길 69, 101동 [임차권등기]
 건물: 15.81평  , 토지(대지권): 11.07평 		279,000,000원
195,300,000원		 유찰
(2회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.37평  , 토지(대지권): 6.88평 		160,000,000원
112,000,000원		 유찰
(1회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로169번길 22-1, 가동
 건물: 18.11평  , 토지(대지권): 9.71평 		185,000,000원
90,650,000원		 유찰
(3회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로169번길 22-9, 가동
 건물: 18.20평  , 토지(대지권): 9.88평 		170,000,000원
119,000,000원		 유찰
(2회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
 건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평 		116,000,000원
81,200,000원		 유찰
(2회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
 건물: 24.43평  , 토지(대지권): 15.01평 		356,000,000원
174,440,000원		 유찰
(5회)