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2022타경54378
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 122,837,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 36% 저감되어 44,025,000원으로
2024.07.08(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 화원면 신덕리 산162
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
11,167.00㎡(3,378.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경54378 |
| 감정평가액 |
122,837,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 44,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,402,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경54378 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신덕리 산162 |
임야 |
11167㎡ (3,378.02평)
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대상물건은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "사동사거리" 북동측 인근에 소재하며 주위 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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전남 해남군 화원면 신덕리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경54378
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 122,837,000원 ,
최저입찰가 44,025,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고자 미상의 분묘 수십기 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
일부 묘지로 분묘 및 평장묘,묘지 주변 조경수 등 연고자 미상의 분묘 수십기 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51,939,417원 |
37,493,450원 |
52% |
4.2회 |
| 6개월 |
57,809,679원 |
46,253,050원 |
54% |
4.3회 |
| 12개월 |
49,229,759원 |
34,317,500원 |
71% |
3.4회 |
전라남도 해남군 화원면 신덕리 산162 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 계곡면 잠두리 4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,710.92평 |
116,573,600원
81,602,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 계곡면 잠두리 14-1
, 토지(대지권): 961.95평 |
20,413,400원
14,289,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 산이면 금호리 산162
, 토지(대지권): 2,805.69평 |
139,125,000원
25,453,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 화원면 신덕리 산162
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,378.02평 |
122,837,000원
44,025,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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임야
전남 해남군 화원면 화봉리 산59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,093.84평 |
54,240,000원
19,439,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 현산면 조산리 산84-21
[법정지상권]
, 토지(대지권): 9,100.11평 |
239,449,200원
85,818,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 문내면 충평리 산39
, 토지(대지권): 1,589.94평 |
60,969,600원
21,851,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 황산면 한자리 산93-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,285.99평 |
44,586,300원
15,979,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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임야
전남 해남군 화원면 신덕리 산236-2
, 토지(대지권): 3,179.58평 |
94,599,000원
33,904,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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임야
전남 해남군 해남읍 용정리 산67-2
, 토지(대지권): 4,458.85평 |
66,330,000원
23,773,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 화원면 인지리 산83
, 토지(대지권): 3,008.67평 |
97,591,000원
54,651,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 화원면 산호리 산135-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,316.18평 |
60,144,000원
33,681,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 문내면 동외리 399-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,236.15평 |
341,025,000원
190,974,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전남 해남군 황산면 연호리 49-44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,005.34평 |
46,694,500원
26,149,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 해남군 문내면 충평리 88
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,811.74평 |
85,514,000원
59,860,000원 |
유찰
(1회)
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