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경남 김해시 장유동 868-3 에 있는
대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.3.31. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경100342이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,406,200,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
899,968,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 89,996,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 장유동 868-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
395.00㎡(119.49평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경100342 |
| 감정평가액 |
1,406,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 899,968,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 89,996,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경100342 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장유동 868-3 |
대 |
395㎡ (119.49평)
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경상남도 김해시 장유동 “김해율산초등학교” 남서측 인근에 소재합니다. 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 건물 및 주거나지 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대입니다. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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▦ 김해시 대지 경매 ▦ 2023 타경 100342 ▦ 장유동 급매 ▦ 김해시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월31일 |
근저당권
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1,515,800,000원 |
| 2022년3월31일 |
지상권
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| 2022년4월8일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
임의경매
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| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지 상태임. 본건 남동측으로 노폭 약 15m, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각 접함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
현, 나대지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
777,958,448원 |
506,825,334원 |
52% |
3.8회 |
| 6개월 |
1,578,716,750원 |
1,022,030,953원 |
54% |
3.4회 |
| 12개월 |
850,037,857원 |
543,116,178원 |
64% |
2.7회 |
경상남도 김해시 장유동 868-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경남 김해시 대동면 주동리 663-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.12평 |
1,057,000원
434,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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대지
경남 김해시 동상동 1116-12
, 토지(대지권): 60.50평 |
238,000,000원
97,485,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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대지
경남 김해시 삼정동 249-6
, 토지(대지권): 151.86평 |
862,090,000원
689,672,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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대지
경남 김해시 진례면 고모리 1575-2
, 토지(대지권): 298.05평 |
2,236,631,000원
1,431,444,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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대지
경남 김해시 진영읍 여래리 233-16
, 토지(대지권): 99.83평 |
402,600,000원
257,664,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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대지
경남 김해시 진영읍 진영리 1558
, 토지(대지권): 330.06평 |
1,582,095,000원
810,033,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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대지
경남 김해시 진영읍 방동리 283-1
, 토지(대지권): 99.83평 |
190,662,000원
97,619,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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대지
경남 김해시 한림면 장방리 444-15
, 토지(대지권): 125.24평 |
231,012,000원
118,278,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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대지
경남 김해시 생림면 나전리 27-51
[유치권]
, 토지(대지권): 468.34평 |
999,695,070원
409,475,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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대지
경남 김해시 생림면 나전리 27-56
[유치권]
, 토지(대지권): 162.86평 |
393,017,400원
160,980,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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대지
경남 김해시 생림면 나전리 27-8
[유치권]
, 토지(대지권): 1,720.14평 |
1,970,130,100원
1,260,883,000원 |
재진행
(4회)
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