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[ 전북 전주시 근린상가 법원경매 ]
전주시경매, 완산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34697 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) 10:00인 전주지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이행지
현재는 대지(택지)가 아니지만 머지않아 택지화될 것이 확실히 예견되기 때문에 현재 토지 의 지목현황에도 불구하고 택지에 준하여 감정평가하는 것이 타당하다고 인정되는 토지를 말한다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 홍산남로 59-19, 2층201호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
97.18㎡(29.40평) |
| 건물면적 |
219.28㎡(66.33평) |
| 사건번호 |
2023타경34697 |
| 감정평가액 |
594,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 415,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경34697 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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442.5 분의 97.18 |
97.18㎡ (29.40평)
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건물
홍산남로 59-19 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
219.28㎡ (66.33평)
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전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 34697 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
2층 1호 |
2023.3.23. |
[보]30,000,000
[월]1,100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월17일 |
근저당권
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937,300,000원 |
| 2018년3월23일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은(501호) 상가건물의 점포로서 유펍(U-PUB)상호의 점포로 사용중에 있다하고, 목록2는(201호) 상가건물의 점포로서 인테리어 공사중으로 보이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
608,606,000원 |
298,198,250원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
524,428,364원 |
262,723,295원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
488,004,203원 |
260,181,042원 |
49% |
2.6회 |
전라북도 전주시 완산구 홍산남로 59-19, 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 완산구 백제대로 160,
건물: 86.52평 , 토지(대지권): 28.06평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.26평 |
161,000,000원
55,223,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 32.72평 , 토지(대지권): 9.93평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 31.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
278,000,000원
95,354,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
전북 전주시 완산구 호암로 82,
건물: 50.53평 , 토지(대지권): 19.62평 |
370,000,000원
126,910,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
전북 전주시 완산구 온고을로 124,
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 7.70평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 53.66평 , 토지(대지권): 13.52평 |
478,000,000원
163,954,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산북로 11-3,
건물: 82.02평 , 토지(대지권): 48.66평 |
555,000,000원
271,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
637,000,000원
152,944,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
전북 전주시 완산구 세내로 291,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 3.33평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 전주시 완산구 새터로 120,
건물: 94.98평 , 토지(대지권): 23.70평 |
707,000,000원
242,501,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 25.10평 |
709,000,000원
347,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 28.96평 |
755,000,000원
369,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
전북 전주시 완산구 온고을로 124,
건물: 131.25평 , 토지(대지권): 66.44평 |
1,187,000,000원
1,187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 146.46평 , 토지(대지권): 143.61평 |
1,333,000,000원
653,170,000원 |
유찰
(2회)
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