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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전남 광양시 옥룡면 산남리에 있는
전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2022타경55958)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 23,220,000원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 16,254,000원입니다.
2024.06.03(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
645.00㎡(195.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경55958 |
| 감정평가액 |
23,220,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 16,254,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,625,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경55958 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산남리 803 |
전 |
645㎡ (195.11평)
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전라남도 광양시 황길동 소재 "황곡마을" 북서측 인근(기호①-④), 남동측 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 광양시 전 경매 ▦ 2022 타경 55958 ▦ 옥룡면 급매 ▦ 광양시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
가압류
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150,858,380원 |
| 2020년3월19일 |
가압류
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525,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
강제경매
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| 2022년12월7일 |
가압류
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45,404,871원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 연고 미상의 분묘 13기 소재함
2. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2.3.4.; 광양시 황길동에 소재하고 있는 임야임. 황금택지개발지구 북측 황곡마을 뒷편 산림지대에 소재하며 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
본건5.; 광양시 황길동 황곡마을 남동측 농경지대에 소재하고 있는 물건으로 현재 전으로 사용함.
본건6.; 본건5.동소와 인접한 토지로 현재 전으로 사용함.
본건7.; 본건6.과 인접한 토지로 현재 전으로 사용함.
본건8.; 본건7. 인근에 소재하고 있는 토지로 현재 묵답임.
본건10번 :광양시 진월면 마룡리 마동마을뒤편에 소재한 임야로 주위 임야와 축사로 형성됨.
본건11번 :광양시 진월면 마룡리 마동마을뒤편에 소재한 묘지로 지상에 평장소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105,834,100원 |
61,875,130원 |
62% |
2.3회 |
| 6개월 |
101,034,990원 |
61,629,753원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
102,643,738원 |
72,943,390원 |
69% |
2.1회 |
전라남도 광양시 옥룡면 산남리 803 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
전남 광양시 옥룡면 산남리 803
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 195.11평 |
23,220,000원
16,254,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 봉강면 부저리 342-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.92평 |
62,670,000원
28,076,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.25평 |
202,740,000원
89,221,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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전
전남 광양시 다압면 도사리 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7.87평 |
364,000원
204,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
전남 광양시 다압면 도사리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
13,249,000원
7,419,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
전남 광양시 광양읍 우산리 330-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.63평 |
22,100,000원
12,376,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전남 광양시 황길동 1252-2
, 토지(대지권): 129.80평 |
74,663,400원
41,811,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 진월면 망덕리 269-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.30평 |
23,258,000원
16,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 봉강면 신룡리 611-16
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,572.83평 |
416,185,000원
291,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 광양시 중동 750
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
128,428,000원
89,900,000원 |
유찰
(1회)
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