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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호 (방학동,라폴리움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.52㎡(5.60평) |
| 건물면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2022타경108985 |
| 감정평가액 |
226,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 30,334,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,033,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경108985 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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292.3 분의 18.5156 |
18.515㎡ (5.60평)
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건물
시루봉로22길 35 |
3층304호 (방학동,라폴리움) 철근콘크리트구조 |
29.81㎡ (9.02평)
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서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학2동주민센터" 동측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경108985 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 226,000,000원 / 최저입찰가 30,334,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
3층 304호 전부 |
2016.08.01 |
[보]155,000,000
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| 이OO |
3층 304호 전부 |
2016.08.01 |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이현행 : 손지희는 공동주택임차권 등기권자로서 임차보금액 합계액은 155,000,000원이며 임차권등기일은 2020. 9. 21.일
2. 주택도시보증공사는 위 임차인들의 주택임차권 양수권자로 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월16일 |
근저당권
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98,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
압류
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| 2019년7월26일 |
가압류
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10,136,993원 |
| 2019년8월30일 |
가압류
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7,500,000원 |
| 2020년9월21일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2020년10월29일 |
압류
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년9월23일 |
강제경매
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| 2023년5월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 4번 2020. 9. 21.자 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인인 인수함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,178,516원 |
220,813,262원 |
79% |
2.4회 |
| 6개월 |
257,780,477원 |
195,886,909원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
250,607,715원 |
189,571,348원 |
76% |
3.3회 |
서울특별시 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호 (방학동,라폴리움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 7층704호
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.42평 |
258,900,000원
165,696,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
247,000,000원
16,974,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로162가길 42-36, 5층501호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.87평 |
273,000,000원
29,314,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 6층604호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.32평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.02평 |
200,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
21,810,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 3층304호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 7.03평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로139길 25, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 7.57평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
195,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로57길 42, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 7.92평 |
242,000,000원
99,123,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 14-11, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 7.25평 |
290,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169나길 107-3, 5층501호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.97평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로60길 27, 7층702호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.54평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
250,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(4회)
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