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O 위치 : 서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층 제102호 (개봉동, 마이빌6)
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O 유형 : 다세대(빌라/연립)
O 사건번호 : 2022 타경 107262
O 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 234,000,000원입니다.
최저입찰가는 187,200,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,720,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층 제102호 (개봉동, 마이빌6)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.18㎡(5.50평) |
| 건물면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 사건번호 |
2022타경107262 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 187,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경107262 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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319.0 분의 18.18 |
18.18㎡ (5.50평)
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건물
개봉로15길 74-23 |
제1층 제102호 (개봉동, 마이빌6) 철근콘크리트구조 |
29.81㎡ (9.02평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재"개웅초등학교"북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 107262 ▦ 마이빌6 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.05.21. |
[보]210,000,000
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| 김OO |
제102호 전부 |
2019.05.21. |
[보]210,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 김선영의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월30일 |
압류
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| 2021년6월4일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2021년8월3일 |
공매공고
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| 2022년4월18일 |
강제관리신청
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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| 2023년2월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
266,587,500원 |
222,265,827원 |
83% |
5회 |
| 6개월 |
264,865,022원 |
205,702,099원 |
77% |
5.2회 |
| 12개월 |
257,238,088원 |
197,149,584원 |
76% |
4.9회 |
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층 제102호 (개봉동, 마이빌6) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20다길 28-14, 제2동
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.82평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.93평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21라길 53-8, 제14동
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 8.52평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로47다길 11-39, 제5층
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.08평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-2, 제1동
[임차권등기]
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 9.48평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로6길 5, 제5층
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 9.86평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로27다길 36-7, 제1층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.53평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 9, 제4층
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 6.27평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구일로8길 124, 제4층
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 5.78평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 20-10, 제3층
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 7.61평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34길 16-1, 제5층
건물: 13.04평 , 토지(대지권): 7.38평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제104동
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 9.61평 |
351,000,000원
351,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 새말로9길 46, 제5층
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300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로11길 99, 제105동
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232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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