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주택 경매 / 고성군 거류면 신용8길 31 / 주택 경매 / 2022타경1239
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 신용8길 31
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
595.00㎡(179.99평) |
| 건물면적 |
285.55㎡(86.38평) |
| 사건번호 |
2022타경1239 |
| 감정평가액 |
526,084,500원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 336,694,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,669,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경1239 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신용리 2026 |
대 |
595㎡ (179.99평)
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건물
신용8길 31 |
1층 주택 |
151.37㎡ (45.79평)
|
| 2층 주택 |
104.38㎡ (31.57평)
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제시외건물
신용리 2026 |
창고 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 거실일부 |
25.6
㎡(7.74평) |
| 조경시설 |
1식
㎡(0.30평) |
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대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재, "서땀소류지" 남측에 위치합니다. 관리지역, 공업지역, 계획관리지역, 준공업지역, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1239 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 고성군 거류면 신용8길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월19일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2017년9월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
|
810,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
15,170,689원 |
| 2021년12월16일 |
가압류
|
29,725,071원 |
| 2022년1월5일 |
가압류
|
49,726,836원 |
| 2022년4월4일 |
임의경매
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| 2022년8월19일 |
가압류
|
7,383,292원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년3월19일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2015년3월19일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2017년9월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
|
810,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
15,170,689원 |
| 2021년12월16일 |
가압류
|
29,725,071원 |
| 2022년1월5일 |
가압류
|
49,726,836원 |
| 2022년4월4일 |
임의경매
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| 2022년8월19일 |
가압류
|
7,383,292원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-제시외건물(감정서상 ㄱ, ㄴ) 매각 포함
-조경수, 조경석(감정서상 ㄷ) 매각 포함 [감정서 참조] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
289,012,500원 |
169,119,000원 |
54% |
3회 |
| 6개월 |
204,565,916원 |
127,488,857원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
273,620,303원 |
175,241,507원 |
67% |
2.2회 |
경상남도 고성군 거류면 신용8길 31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
경남 고성군 거류면 당동리 89-8
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 10.83평 |
14,171,700원
11,337,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경남 고성군 고성읍 무량3길 53-48
[법정지상권]
건물: 34.62평 |
116,588,960원
30,563,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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주택
경남 고성군 구만면 당산길 73-7
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 206.00평 |
93,532,300원
30,649,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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주택
경남 고성군 구만면 화림5길 83
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 57.09평 , 토지(대지권): 86.25평 |
47,103,540원
37,683,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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주택
경남 고성군 상리면 망림리 685-3
건물: 34.26평 , 토지(대지권): 89.54평 |
68,864,800원
44,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 고성군 회화면 당항리 395-3
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 42.96평 |
50,997,650원
50,997,650원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
경남 고성군 영오면 오동1길 13-7
건물: 62.67평 , 토지(대지권): 179.69평 |
69,107,560원
55,286,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경남 고성군 상리면 망림리 971-2
건물: 35.06평 , 토지(대지권): 120.09평 |
92,980,800원
59,508,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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주택
경남 고성군 하이면 월흥리 264
건물: 33.67평 , 토지(대지권): 98.01평 |
92,738,100원
74,190,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 고성군 상리면 척번정리 831
건물: 38.82평 , 토지(대지권): 125.11평 |
152,803,320원
122,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 고성군 고성읍 송학고분로311번길 47
건물: 36.24평 , 토지(대지권): 61.71평 |
249,659,620원
159,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
경남 고성군 하이면 상족암로 213-19
건물: 40.01평 , 토지(대지권): 89.24평 |
241,741,800원
193,393,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경남 고성군 삼산면 장치2길 569-8
건물: 32.80평 , 토지(대지권): 212.66평 |
442,077,400원
353,662,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경남 고성군 하이면 와룡리 475-1
건물: 161.61평 , 토지(대지권): 573.84평 |
791,783,500원
405,394,000원 |
유찰
(3회)
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