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감정가는
128,000,000원입니다.
최저입찰가는 5,165,000원(4%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 516,500원 입니다.
▣ 위치 : 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌)
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2022 타경 537097
▣ 집행법원 : 인천지방법원
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.67㎡(8.98평) |
| 건물면적 |
50.82㎡(15.37평) |
| 사건번호 |
2022타경537097 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 5,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 516,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경537097 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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611.0 분의 29.67 |
29.67㎡ (8.98평)
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건물
수봉로 169-29 |
4층401호 (주안동,삼성리치빌) 철근콘크리트구조 |
50.82㎡ (15.37평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "수봉공원" 남동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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인천시 미추홀구 수봉로 169-29,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경537097
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 128,000,000원 ,
최저입찰가 5,165,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
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| 한OO |
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자:박인창) : 경매신청채권자 서울보증보험 주식회사는 임차권자 한국토지주택공사의 승계인이고, 배당요구일자는 경매신청일이며, 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
한국토지주택공사(입주자:박인창) : 임차권등기권자로서 주택임차권등기 일자는 2021.11.8.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월8일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
압류
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| 2022년12월29일 |
강제경매
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| 2023년2월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2021.11.8. 접수 제454356호)있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2019. 6. 4, 확정일자 2019. 5. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화초등학교가 있음.
- 본건 부동산 세대출입문에 관리비 미납 독촉 안내문이 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,678,125원 |
91,694,478원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
135,578,070원 |
85,985,753원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
136,630,915원 |
88,261,176원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.66평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로781번길 77, 2층202호
[임차권등기]
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 11.45평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로875번길 32, 3층301호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 7.25평 |
131,000,000원
64,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
11,694,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 201, 8층801호
건물: 19.68평 , 토지(대지권): 4.75평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 315, 5층503호
건물: 21.63평 , 토지(대지권): 3.95평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로116번길 77, 2동
[임차권등기]
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.24평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로142번길 32, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 4.60평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.78평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 3.45평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층701호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 3.98평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층704호
건물: 13.01평 , 토지(대지권): 3.45평 |
138,000,000원
67,620,000원 |
유찰
(2회)
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