감정가는
92,000,000원입니다.
최저입찰가는 64,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,440,000원 입니다.
▷ 위치 : 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2022 타경 528512
▷ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경528512 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경528512이며 인천지방법원 경매15계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 92,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 64,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 6,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호
인천광역시 미추홀구 주안동 960-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.00㎡(6.66평) |
| 건물면적 |
39.97㎡(12.09평) |
| 사건번호 |
2022타경528512 |
| 감정평가액 |
92,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 64,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경원대로 911-10 |
223.5 분의 22.0 |
22.0㎡ (6.66평)
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건물
경원대로 911-10 |
4층401호 철근콩크리트구조 |
39.97㎡ (12.09평)
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본건의 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.3.25. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이세린) : 이세린 : 주택임차권드익권자로서 주택임차권등기일은 2022. 04. 05.임
주택도시보증공사 : 임차인 이세린의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년4월5일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 1. 부동산은 아파트, 다세대주택,상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
- 본건 2. 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
- 본건 3. 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건의 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경528512 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 15, 8층806호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.40평 |
67,000,000원
2,704,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
6,134,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 157, 2층202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
54,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 5.55평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경528512 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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