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오늘은 경남 진주시 개양로 112,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경25 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
감정가격은 157,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 80,384,000원입니다.
건물면적은 19.83㎡(6.00평)입니다.
토지면적은 4.92㎡(1.49평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 개양로 112, 5층520호 (가좌동,신진주역세권줌테라스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
4.92㎡(1.49평) |
| 건물면적 |
19.83㎡(6.00평) |
| 사건번호 |
2023타경25 |
| 감정평가액 |
157,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 80,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,038,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경25 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2369.2 분의 4.92 |
4.92㎡ (1.49평)
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건물
개양로 112 |
5층520호 (가좌동,신진주역세권줌테라스) 철근콘크리트구조 |
19.83㎡ (6.00평)
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경상남도 진주시 가좌동 진주역 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 25 ▦ 신진주역세권줌테라스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
520호 |
2022.01.07 |
[보]40,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월12일 |
근저당권
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115,200,000원 |
| 2022년8월17일 |
가압류
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9,974,838원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
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47,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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7,959,945원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
임의경매
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| 2023년4월19일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41,000,000원 |
15,957,667원 |
43% |
6.3회 |
| 6개월 |
41,666,667원 |
18,780,500원 |
44% |
10.2회 |
| 12개월 |
111,500,000원 |
41,627,384원 |
36% |
9.1회 |
경상남도 진주시 개양로 112, 5층520호 (가좌동,신진주역세권줌테라스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 10층1101호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.25평 |
40,000,000원
32,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 8층910호
[임차권등기]
건물: 10.15평 , 토지(대지권): 2.54평 |
46,000,000원
36,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 9층1008호
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 2.18평 |
36,000,000원
28,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 6층707호
[임차권등기]
건물: 7.13평 , 토지(대지권): 1.79평 |
32,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 195-5, 10층1106호
[임차권등기]
건물: 6.75평 , 토지(대지권): 1.69평 |
30,000,000원
2,577,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-04
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오피스텔
경남 진주시 동진로 29, 8층818호
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 1.50평 |
57,000,000원
6,120,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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오피스텔
경남 진주시 순환로553번길 20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 7.30평 , 토지(대지권): 2.41평 |
29,000,000원
6,082,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 6층707호
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 2.18평 |
36,000,000원
9,438,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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오피스텔
경남 진주시 진양호로185번길 6, 3층310호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 3.67평 |
41,500,000원
13,598,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 13층1509호
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 2.61평 |
43,100,000원
14,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 6층701호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.48평 |
40,000,000원
13,107,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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오피스텔
경남 진주시 진양호로 191, 7층810호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 2.65평 |
44,000,000원
35,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
경남 진주시 진양호로111번길 14, 2층203호
[임차권등기]
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 3.15평 |
32,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(1회)
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