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산양읍 전 경매 / 통영시 산양읍 연화리 664-1 /통영시 전 경매 / 2022타경3860
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 연화리 664-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,525.00㎡(461.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3860 |
| 감정평가액 |
108,712,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 35,623,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,562,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경3860 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연화리 664-1 |
전 |
394㎡ (119.19평)
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| 전 |
581㎡ (175.75평)
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| 전 |
550㎡ (166.38평)
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기호(1)은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "미진이지비아2차아파트" 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역,
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▦ 통영시 전 경매 ▦ 2022 타경 3860 ▦ 산양읍 급매 ▦ 통영시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월5일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2020년2월5일 |
지상권
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| 2022년7월1일 |
가압류
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266,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
[목록5] 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
-[목록4] 접도구역 저촉, '휴경지'임.
-[목록5] 분묘 2기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임, '묘지 등'으로 이용중.
[목록6] '법면 및 묘지'로 이용 중.
[목록5,6] 맹지임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
122,534,376원 |
71,060,118원 |
49% |
4회 |
| 6개월 |
134,365,636원 |
72,060,844원 |
57% |
3.3회 |
| 12개월 |
144,713,220원 |
77,905,866원 |
56% |
3회 |
경상남도 통영시 산양읍 연화리 664-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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전
경남 통영시 한산면 염호리 735
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 181.80평 |
24,939,000원
12,769,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 527-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.67평 |
48,094,000원
12,607,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
11,849,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 671-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 252.89평 |
58,520,000원
15,341,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 용남면 동달리 21-2
, 토지(대지권): 401.12평 |
533,052,000원
139,736,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 사량면 돈지리 산11-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 817.96평 |
265,800,000원
87,098,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 936-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,189.13평 |
64,037,400원
16,787,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 도산면 수월리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
32,620,000원
8,552,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 산322-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,538.26평 |
647,994,550원
212,335,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 사량면 양지리 517
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 451.03평 |
113,622,000원
90,898,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 626
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 348.48평 |
150,400,000원
120,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 용남면 동달리 167-3
, 토지(대지권): 236.86평 |
343,737,000원
274,990,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 965-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
6,215,000원
6,215,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 산양읍 신전리 1391-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 716.02평 |
300,609,000원
300,609,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
경남 통영시 산양읍 미남리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
32,544,000원
6,825,000원 |
유찰
(7회)
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