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경기 여주시 대신면 양촌리에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 6,428.00㎡(1,944.47평)입니다.
사건번호는 2023타경31001이며
수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 954,528,000원입니다만
0회 유찰되어
최저입찰가는 954,528,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,452,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 대신면 양촌리 249
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
6,428.00㎡(1,944.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31001 |
| 감정평가액 |
954,528,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 954,528,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,452,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경31001 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
양촌리 249 |
전 |
1806㎡ (546.32평)
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| 전 |
2440㎡ (738.10평)
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| 전 |
2182㎡ (660.06평)
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경기도 여주시 대신면 양촌리 소재 "양촌리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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경기도 여주시 대신면 양촌리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경31001
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 954,528,000원 ,
최저입찰가 954,528,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월30일 |
근저당권
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407,000,000원 |
| 2020년11월30일 |
지상권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 부동산은 일부 정리되지 않은 부분이 있으나, 농지 원상 복구 작업이 마무리 단계에 있는 것으로 보임(현재 인근 토지의 원상 복구 작업이 진행 중임).
2. 제시 목록 간 각 경계 및 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,043,400원 |
61,626,400원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
140,873,969원 |
82,731,500원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
128,750,741원 |
80,754,556원 |
63% |
1.9회 |
경기도 여주시 대신면 양촌리 249 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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전
경기 여주시 오금동 2-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.38평 |
52,320,010원
25,637,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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전
경기 여주시 강천면 적금리 465-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.34평 |
108,052,000원
75,636,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경기 여주시 강천면 강천리 85-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.06평 |
58,824,000원
41,177,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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전
경기 여주시 북내면 지내리 509-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 589.57평 |
191,002,000원
133,701,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 여주시 북내면 지내리 509-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.16평 |
4,785,000원
3,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경기 여주시 점동면 처리 75
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 945.01평 |
318,648,000원
318,648,000원 |
신건
(0회)
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