 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2022타경113830
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 341,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 218,240,000원으로
2023.08.24(목) 10:00 서울남부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제에이동 제4층 제402호 (시흥동, 리치힐)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.16㎡(8.52평) |
| 건물면적 |
55.61㎡(16.82평) |
| 사건번호 |
2022타경113830 |
| 감정평가액 |
341,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 218,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.08.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경113830 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
482.1 분의 28.1551 |
28.155㎡ (8.52평)
|
건물
시흥대로 93-15 |
제4층 제402호 (시흥동, 리치힐) 철근콘크리트구조 |
55.61㎡ (16.82평)
|
|
금천구 시흥동 소재 금천고등학교 남서측 근거리에 위치합니다. 공업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 113830 ▦ 리치힐 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
전부 |
2019.08.26. |
[보]289,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2019.08.26 |
[보]289,000,000
|
| 양OO |
402호(전입세대열람내역) |
2022년 4월 5일(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 임차권자 장형규의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월21일 |
가압류
|
565,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
임차권설정
|
289,000,000원 |
| 2022년8월18일 |
강제경매
|
|
| 2022년9월8일 |
압류
|
|
| 2022년11월29일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
2021.10.26.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
246,222,222원 |
170,800,771원 |
72% |
4.7회 |
| 6개월 |
240,541,667원 |
167,932,245원 |
72% |
4회 |
| 12개월 |
235,750,400원 |
173,493,202원 |
75% |
3.2회 |
서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제에이동 제4층 제402호 (시흥동, 리치힐) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로18길 30, 제1층
건물: 8.12평 , 토지(대지권): 8.49평 |
102,000,000원
65,280,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 디지털로12길 15, 제15층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제12층
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.27평 |
159,000,000원
41,681,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로103길 5, 제2층
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22가길 16, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.66평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50마길 5, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 5.29평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44라길 12, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.56평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50다길 11, 제2층
건물: 7.12평 , 토지(대지권): 5.74평 |
206,000,000원
67,502,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 345, 제3층
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 2.83평 |
216,177,200원
56,670,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50가길 64, 제3층
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 3.47평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.63평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 5.31평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 가산로9길 97-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.68평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로134길 51-6, 제5층
|
224,000,000원
224,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22길 35-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.04평 |
225,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
