 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울 금천구 금하로23다길 16, 제504호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.06.02. 압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경112226이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 313,000,000원,
9회 유찰되어
최저입찰가는
42,010,000원(감정가 13%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,201,000원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 금하로23다길 16, 제504호 (시흥동, 첼시하우스7)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.98㎡(7.56평) |
| 건물면적 |
38.88㎡(11.76평) |
| 사건번호 |
2022타경112226 |
| 감정평가액 |
313,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 42,010,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,201,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경112226 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
402.2 분의 24.98 |
24.98㎡ (7.56평)
|
건물
금하로23다길 16 |
제504호 (시흥동, 첼시하우스7) 철근콘크리트구조 |
38.88㎡ (11.76평)
|
|
대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 112226 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 금하로23다길 16, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
504호 전부 |
2019.11.05. |
[보]283,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김대균 : 주택도시보증공사: 신청채권자이고 김대균의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월2일 |
압류
|
|
| 2021년11월18일 |
임차권설정
|
283,000,000원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
|
2,074,000,000원 |
| 2022년7월29일 |
강제경매
|
|
| 2022년12월29일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 283,000,000원, 전입일 2019.11.05., 확정일자 2019.10.22.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
471,907,586원 |
280,146,466원 |
69% |
5.2회 |
| 6개월 |
370,319,615원 |
238,827,818원 |
72% |
4.8회 |
| 12개월 |
311,256,327원 |
207,300,335원 |
71% |
5.5회 |
서울특별시 금천구 금하로23다길 16, 제504호 (시흥동, 첼시하우스7) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50길 124-9, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 6.00평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 74-17, 제4층
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 10.83평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.63평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 디지털로12길 15, 제15층
건물: 3.69평 , 토지(대지권): 0.67평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로96길 31, 제나동
[임차권등기]
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 6.19평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 65, 제2층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.00평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로33길 4, 제5층
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 11.65평 |
319,500,000원
319,500,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로150길 11-9, 제2층
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 5.31평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로43가길 44-1, 제5층
건물: 14.73평 , 토지(대지권): 8.96평 |
273,816,000원
273,816,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로44가길 8, 제5층
건물: 7.34평 , 토지(대지권): 5.36평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제7층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 4.12평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23나길 8, 제5층
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,436,000원
237,436,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-29
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로84나길 23, 제4층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.41평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로112길 37-4, 제4층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.64평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
