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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 3층302호 (덕이동,제이빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
52.92㎡(16.01평) |
| 건물면적 |
43.74㎡(13.23평) |
| 사건번호 |
2022타경70932 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,045,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경70932 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1139.0 분의 52.923 |
52.923㎡ (16.01평)
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건물
송산로 498-21 |
3층302호 (덕이동,제이빌라) 철근콘크리트구조 |
43.737㎡ (13.23평)
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경70932 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 205,000,000원 / 최저입찰가 100,450,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2019.07.12 |
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| 홍OO |
전부 |
없음 |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
홍지연 : 주택임차권자로서 주택임차권설정등기일자는 2021. 12. 08.임.
서울보증보험 주식회사가 임대차보증금반환채권 중 일부를 법정대위함(경매신청채권자임).
등기부접수일자인 2021.12.08.자로 대항력 및 우선변제권을 취득함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월17일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
222,142,857원 |
77,890,857원 |
40% |
4.9회 |
| 6개월 |
210,125,000원 |
76,117,000원 |
41% |
4.5회 |
| 12개월 |
211,000,000원 |
98,980,882원 |
49% |
3.7회 |
경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 3층302호 (덕이동,제이빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 16.01평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 덕산로 271-4,
[임차권등기]
건물: 16.36평 , 토지(대지권): 19.06평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 59-8,
[임차권등기]
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 19.27평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 20.20평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 19.41평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 20.20평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51,
[임차권등기]
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 18.98평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7,
[임차권등기]
건물: 22.34평 , 토지(대지권): 20.88평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 13.46평 |
371,000,000원
181,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 13.46평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 6.82평 |
372,000,000원
182,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 34,
[임차권등기]
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 19.54평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(2회)
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