소 재 지	경기도 고양시 일산서구 원일로58번길 15, 104동 2층201호 (일산동,더힐다세대)  경기도 고양시 일산서구 일산동 610-10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	42.62㎡(12.89평)
건물면적	62.87㎡(19.02평)
사건번호	2023타경66992
감정평가액	368,000,000원
최저입찰가	(70%) 257,600,000원
입찰보증금	(10%) 25,760,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원일로58번길 15	325.0 분의 42.617	42.616㎡ (12.89평)
건물 원일로58번길 15	2층201호 (일산동,더힐다세대) 철근콘크리트구조	62.87㎡ (19.02평)

경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산1동행정복지센터" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 재정비촉진지구, 보전산지, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	201호	2022.11.07

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월18일	근저당권	10,000,000원
2023년5월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대 주택으로 2021년 준공한 신축건물임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.05.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산1동행정복지센터" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 재정비촉진지구, 보전산지, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 덕산로 271-4, [임차권등기]  건물: 16.36평  , 토지(대지권): 19.06평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (9회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 16.01평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 100,  건물: 16.96평  , 토지(대지권): 18.83평	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 34, [임차권등기]  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 19.54평	176,000,000원 123,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 59-8, [임차권등기]  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 19.27평	214,000,000원 214,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 65-19,  건물: 16.83평  , 토지(대지권): 16.92평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-2,  건물: 15.31평  , 토지(대지권): 17.17평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 송포백송길 74-20,  건물: 18.85평  , 토지(대지권): 21.67평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7, [임차권등기]  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 20.88평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로 85-22, [임차권등기]  건물: 16.62평  , 토지(대지권): 12.08평	277,000,000원 11,178,000원	유찰 (9회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.46평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 13.46평	384,000,000원 268,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,  건물: 19.02평  , 토지(대지권): 12.89평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)