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감정가는
473,000,000원입니다.
최저입찰가는 79,356,000원(17%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,935,600원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크)
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▤ 유형 : 근린상가
▤ 사건번호 : 2022 타경 1042
▤ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.13㎡(3.67평) |
| 건물면적 |
48.15㎡(14.57평) |
| 사건번호 |
2022타경1042 |
| 감정평가액 |
473,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 79,356,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,935,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경1042 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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924.3 분의 12.125 |
12.125㎡ (3.67평)
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건물
현동로 32 |
1층102호 (우산동,힐링파크) 철근콘크리트구조 |
48.15㎡ (14.57평)
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경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "현동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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경남 창원시 마산합포구 현동로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경1042
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 473,000,000원 ,
최저입찰가 79,356,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상(현황서상 102호) |
2019.07.05(현황서상) |
[보]미상(현황서상 500만원)
[월]미상(현황서상 35만원) |
| 매각물건명세 비고 |
이영호 : 상가건물임대차 현황서상 조사된 내용임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2022년3월22일 |
가압류
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284,425,680원 |
| 2022년4월6일 |
임의경매
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| 2022년4월21일 |
가압류
|
48,444,550원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
102호와 102-1호가 경계벽체 구분이 없는 상태이며, 현황 근린생활시설(대부분 공실)로 일부 집기, 비품 등이 소재하는 것으로 조사됨. 조사당시 관리비 금 3,436,000원이 미납되어 있는 것으로 확인됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2. 현황 근린생활시설(대부분 공실)로 조사시점 현재 본건1,2의 경계벽체 구분은 되어 있지 않으므로 참조 바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 1층102호 (우산동,힐링파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 4.44평 |
64,000,000원
16,777,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
21,954,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 28.17평 , 토지(대지권): 5.73평 |
145,000,000원
38,011,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 28.11평 , 토지(대지권): 4.47평 |
164,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 34.96평 , 토지(대지권): 11.64평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 용마로 45,
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 24.89평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 43.87평 , 토지(대지권): 14.60평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
|
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 7.62평 |
628,000,000원
205,783,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
|
근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(2회)
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