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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 관악구 행운6길 14,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.08.06(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.30㎡(4.63평) |
| 건물면적 |
34.70㎡(10.50평) |
| 사건번호 |
2022타경3944 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 18,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 3,758,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경3944 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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203.0 분의 15.3 |
15.3㎡ (4.63평)
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건물
행운6길 14 |
지하층비01호 철근콘크리트구조 |
34.70㎡ (10.50평)
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관악구 봉천동 소재 관악중학교 서측 약50미터 지점에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3944 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 행운6길 14, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지하층비01호 |
2020.09.16 |
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| 매각물건명세 비고 |
김태영 : 신청채권자임(보증금: 135,500,000원, 확정일자: 2020. 9. 3.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월13일 |
압류
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| 2021년4월15일 |
가압류
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185,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
강제경매
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| 2023년3월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수보증금 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
371,092,766원 |
272,942,588원 |
65% |
5.7회 |
| 6개월 |
327,328,213원 |
229,976,825원 |
66% |
5.2회 |
| 12개월 |
300,395,309원 |
212,911,903원 |
69% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 행운6길 14, 지하층비01호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.62평 , 토지(대지권): 3.39평 |
190,000,000원
10,446,000원 |
재진행
(13회)
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2024-08-06
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
18,790,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
23,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
30,065,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-06
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.47평 |
296,000,000원
31,783,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 2층203호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
268,000,000원
171,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 3층303호
건물: 8.30평 , 토지(대지권): 6.26평 |
274,000,000원
175,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21길 83, 2층203호
[임차권등기]
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 10.07평 |
309,000,000원
197,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 인헌1다길 27-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 7.51평 |
234,000,000원
61,342,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
50,036,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡길 39, 4층401호
건물: 6.77평 , 토지(대지권): 5.11평 |
228,220,000원
146,061,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운길 85, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 6.64평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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