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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 3,441,408,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 826,282,000원입니다.
사건번호는 2022타경2199이며
춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (20%) 165,256,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
강원도 화천군 사내면 광덕리 1115-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
33,439.00㎡(10,115.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2199 |
| 감정평가액 |
3,441,408,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 826,282,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 165,256,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경2199 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광덕리 1115-1 |
전 |
9790㎡ (2,961.48평)
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| 전 |
1412㎡ (427.13평)
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| 전 |
3393㎡ (1,026.38평)
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| 전 |
498㎡ (150.65평)
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| 전 |
3510㎡ (1,061.77평)
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| 전 |
2908㎡ (879.67평)
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| 전 |
3692㎡ (1,116.83평)
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| 전 |
4285㎡ (1,296.21평)
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| 전 |
292㎡ (88.33평)
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| 전 |
1143㎡ (345.76평)
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| 전 |
703㎡ (212.66평)
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| 전 |
1523㎡ (460.71평)
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| 전 |
290㎡ (87.73평)
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강원도 화천군 사내면 광덕리 소재 "광덕고개" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장,
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▦ 화천군 전 경매 ▦ 2022 타경 2199 ▦ 사내면 급매 ▦ 화천군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1998년11월6일 |
지상권
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| 2016년10월7일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2018년3월14일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2019년6월28일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2019년9월6일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2019년11월5일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수. 목록4,9,13 현황 "도로", 목록 1,10,12는 일부 "도로" 목록3 현황 일부 "도로" 및 "잡종지"이고 지상에 소유자 미상의콘크리트벽체 맨홀 소재.
목록2,3,6,7,8,10,11,12 - 매각 제외의 다년생 농작물 소재.
목록7 - 매각 제외의 이동식 컨테이너 1동 소재.. 정확한 지적경계 등은 측량을 요함. 매각에 따른 지상권 말소(동의서 제출 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 휴경지 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 공부상 전으로 되어 있ㅇ나 현재 휴경지 상태임.
3.목록번호3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부 지상에는 석축이 소재함.
4.목록번호4번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임
-목록번호3-4번 부동산 양지상에는 별지사진과 같이 제시외 건물이 소재하는 것으로 목측됨.
5.목록번호5번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부에는 석축 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
6.목록번호6번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부는 석축 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
7.목록번호7번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 일부는 휴경지 일부에는 석축 일부는 도로로 일부지상에는 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박스가 소재하는 것으로 목측됨.
8.목록번호8번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 휴경지 일부는 석축이 소재함.
9.목록번호9번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중인것으로 목측됨.
10.목록번호10번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부에는 석축 및 정화조 시설이 소재함
11.목록번호11번 부동산은 전으로 사용중임.
12.목록번호12번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 석축이 소재함.
13.목록번호13번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임.
-목록번호1-13번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.
-목록번호1-13번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61,370,000원 |
8,000,000원 |
13% |
6회 |
| 6개월 |
63,533,000원 |
11,221,269원 |
17% |
5.3회 |
| 12개월 |
273,601,071원 |
179,403,329원 |
66% |
2회 |
강원도 화천군 사내면 광덕리 1115-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
강원 화천군 간동면 오음리 132-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,158.10평 |
368,000,000원
368,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-01
|
전
강원 화천군 화천읍 중리 226-17
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,173.83평 |
510,243,000원
175,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
|
전
강원 화천군 화천읍 풍산리 664
, 토지(대지권): 62.10평 |
2,874,200원
1,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
전
강원 화천군 간동면 오음리 404-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 890.86평 |
203,398,000원
142,379,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
전
강원 화천군 상서면 부촌리 126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,367.13평 |
256,013,000원
179,209,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
강원 화천군 화천읍 신읍리 977
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
건물: 26.62평 , 토지(대지권): 3,625.16평 |
374,254,000원
62,901,000원 |
유찰
(5회)
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