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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층907호 (하단동,아람빌리지)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.92㎡(1.18평) |
| 건물면적 |
26.12㎡(7.90평) |
| 사건번호 |
2022타경102438 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 4,838,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 483,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2022타경102438 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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376.3 분의 3.916 |
3.916㎡ (1.18평)
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건물
낙동대로457번길 12 |
9층907호 (하단동,아람빌리지) 철근콘크리트구조 |
26.12㎡ (7.90평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 102438 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 낙동대로457번길 12, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
907호 |
2016.05.09 |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이상남 : 경매신청채권자로 주택임차권설정 등기일은 2022.04.05.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월20일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2021년4월28일 |
압류
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| 2022년4월5일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년4월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2022.04.05.등기) 있음. (임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 : 2016.05.09. 확정일자 : 2016.05.09.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 현칭 아람빌리지 907호로 사용중임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
151,000,000원 |
78,100,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
131,000,000원 |
84,161,903원 |
65% |
3.2회 |
| 12개월 |
164,718,750원 |
91,112,776원 |
56% |
4.4회 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층907호 (하단동,아람빌리지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호
건물: 5.34평 , 토지(대지권): 2.27평 |
74,000,000원
24,248,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
4,750,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1.00평 |
92,000,000원
12,348,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.90평 , 토지(대지권): 1.18평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.14평 |
103,000,000원
13,825,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
[임차권등기]
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.02평 |
92,000,000원
7,902,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-23
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오피스텔
부산 사하구 낙동대로457번길 12, 101동
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.16평 |
82,000,000원
52,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 2층202호
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 5.34평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 사하구 동매로19번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 5.36평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호
건물: 21.56평 , 토지(대지권): 5.27평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 4층401호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 5층501호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층601호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 6층602호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
부산 사하구 동매로23번길 5, 7층701호
[별도등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 6.17평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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