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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 2층203호 (길동,길동애드하우징)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.47㎡(5.59평) |
| 건물면적 |
29.73㎡(8.99평) |
| 사건번호 |
2021타경2527 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 225,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경2527 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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369.4 분의 18.47 |
18.47㎡ (5.59평)
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건물
양재대로124길 49-5 |
2층203호 (길동,길동애드하우징) 철근콘크리트구조 |
29.73㎡ (8.99평)
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서울특별시 강동구 소재 "(지하철5호선) 굽은다리역" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2527 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강동구 양재대로124길 49-5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
203호 |
2016.06.15. |
[보]220,000,000
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| 전OO |
건물 전부 |
2016.06.15. |
[보]220,000,000
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| 박OO |
203호 전부 |
2021.11.26. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
203호 |
2021.01.12 |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김병기 : 박진규와 공동임차인임
박진규 : 김병기와 공동임차인임
전혜진 : 주택임차권등기명령에 따른 주택임차권자임
주택도시보증공사 : 임차인 전혜진의 승계인으로 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월30일 |
근저당권
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525,000,000원 |
| 2017년5월25일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2018년4월23일 |
압류
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| 2018년6월5일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2018년8월13일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
근저당권
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112,500,000원 |
| 2019년10월22일 |
압류
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| 2021년1월25일 |
압류
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| 2021년10월20일 |
압류
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| 2021년11월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
서울동부지방법원 2018.08.13.접수 제123867호로 경료된 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수하고 말소되지 않을 수 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
201호(박소현), 202호(이행자), 203호(김병기, 박진규), 301호(이정미), 302호(김계숙), 501호(김종숙), 502호(김민승), 503호(김주율), 601호(미상)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
267,333,333원 |
206,486,500원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
264,750,000원 |
192,056,400원 |
73% |
1.9회 |
| 12개월 |
292,310,821원 |
246,013,186원 |
84% |
2.4회 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 2층203호 (길동,길동애드하우징) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.68평 , 토지(대지권): 3.99평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로41길 19-5, 2층203호
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 5.23평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로98가길 54, 5층502호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 6.85평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 상암로21길 64, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 5.73평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 성안로13길 74, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.40평 |
345,810,000원
276,648,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로50길 35-10, 201호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 7.50평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 풍성로 147-35, 4층401호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.44평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 2층202호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 3층304호
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로60길 56, 6층601호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 6.32평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 구천면로47가길 14-13, 104동
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 8.00평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 올림픽로79길 60, 비동
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.09평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강동구 천호옛14길 31-20, 2층201호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.06평 |
322,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(1회)
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