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울산지방법원 경매7계 2021 타경 112767
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
88.19㎡(26.68평) |
| 건물면적 |
321.68㎡(97.31평) |
| 사건번호 |
2021타경112767 |
| 감정평가액 |
847,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 290,521,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,052,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경112767 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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760.0 분의 88.19 |
88.19㎡ (26.68평)
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건물
아진로 31 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
321.68㎡ (97.31평)
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울산광역시 북구 상안동 소재 "농소3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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울산시 북구 아진로 31,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경112767
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 847,000,000원 ,
최저입찰가 290,521,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월8일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2020년6월8일 |
근저당권
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1,040,000,000원 |
| 2021년3월31일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2021년5월24일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2021년7월23일 |
전세권
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300,000,000원 |
| 2021년12월23일 |
임의경매
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| 2022년3월15일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2022년9월27일 |
임의경매
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| 2022년10월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
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설정된 것으로
보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 북구 아진로 31 소재 의료시설건물이며 5층~8층은 좋은아이병원,1층은 약국,커피점 등이 영업 중이며 그 외 일부는 점유자 미상 및 공실상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
817,358,065원 |
346,129,900원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
763,650,788원 |
326,594,538원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
702,028,766원 |
291,675,563원 |
45% |
2.9회 |
울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 1층105호
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 2.98평 |
168,000,000원
28,236,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 북구 화암3길 12, 5층
건물: 38.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
309,000,000원
36,354,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 1층101호
건물: 23.91평 , 토지(대지권): 6.56평 |
618,000,000원
103,867,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-02
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근린상가
울산 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 16.27평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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근린상가
울산 북구 강동산하4로 21, 2층201호
건물: 52.99평 , 토지(대지권): 53.99평 |
566,000,000원
135,897,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 북구 화암1길 55, 1층102호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 13.78평 |
306,000,000원
149,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 북구 아진로 31, 2층201호
건물: 123.93평 , 토지(대지권): 33.98평 |
1,294,000,000원
217,482,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
219,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
219,030,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 북구 화산로 109, 1동
건물: 30.91평 , 토지(대지권): 9.45평 |
1,440,000,000원
705,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 3층주차장호
건물: 2,032.60평 , 토지(대지권): 502.72평 |
1,227,000,000원
1,227,000,000원 |
신건
(0회)
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