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감정가 196,000,000원인 서울 은평구 응암로16길에 있는
오피스텔 물건입니다.
13회 유찰되어 최저입찰가는 156,800,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경54381이며
입찰일은 2024.05.21(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 (응암동,동인에버빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.60㎡(1.69평) |
| 건물면적 |
17.28㎡(5.23평) |
| 사건번호 |
2022타경54381 |
| 감정평가액 |
196,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 156,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
13회 |
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사건번호 : 2022타경54381 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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313.0 분의 5.5961 |
5.596㎡ (1.69평)
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건물
응암로16길 8-14 |
8층801호 (응암동,동인에버빌) 철근콘크리트구조 |
17.28㎡ (5.23평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 54381 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 은평구 응암로16길 8-14, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.11.22 |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이재성 : 주택임대차보호법에 의해 임차권자(을구 순위 1번 주택임차권등기) 이재성의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임. 위 임차권자 이재성의 승계(양수)인 주택도시보증공사가 2022.10.14.에 권리신고및배당요구서를 제출함[승계(양수)한 임대차보증금: 165,000,000원] |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월24일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
가압류
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3,673,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2021.12.24. 제177939호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,500,000원 |
110,961,500원 |
53% |
6.5회 |
| 6개월 |
256,904,762원 |
158,332,594원 |
62% |
3.3회 |
| 12개월 |
252,840,000원 |
161,926,579원 |
65% |
3.3회 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호 (응암동,동인에버빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로13길 11-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 4.68평 |
261,300,000원
167,232,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 은평로8길 9-1, 8층
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.81평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로21가길 4, 4층
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 4.80평 |
341,000,000원
174,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 7층
[임차권등기]
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 6층
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
193,000,000원
50,594,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층
[임차권등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 4.22평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 불광로 48-5, 5층
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 5.80평 |
328,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.30평 |
323,000,000원
132,301,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 갈현로 7-2, 6층
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 2.11평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 가좌로 191, 4층
[임차권등기]
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 5.87평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로14길 8, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 3.18평 |
325,000,000원
260,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 2.73평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 진흥로 153-6, 5층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.47평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 통일로 1010, 17층1723호
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 2.39평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 통일로 1010, 26층2607호
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 3.06평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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