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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 광양시 진월면 망덕리 산110에 위치한
임야(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 7. 10. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 473,365,000원으로 책정되었으나
12번 유찰로
입찰가능금액이 28,463,000원으로 떨어져
2024.07.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,922.50㎡(4,211.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경51697 |
| 감정평가액 |
473,365,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 28,463,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,846,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
12회 |
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사건번호 : 2022타경51697 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
망덕리 산110 |
임야 |
13922.50㎡ (4,211.56평)
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본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 분재마을 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 51697 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 진월면 망덕리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년7월10일 |
가압류
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188,624,031원 |
| 2022년3월16일 |
강제경매
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| 2022년3월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 진월면 망덕리 도로변에 소재한 임야로 주위 임야로 형성됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82,082,449원 |
35,900,829원 |
45% |
4회 |
| 6개월 |
72,223,865원 |
30,980,236원 |
43% |
4.2회 |
| 12개월 |
62,693,379원 |
32,855,022원 |
56% |
3.3회 |
전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,211.56평 |
473,365,000원
28,463,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 성황동 산181-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 124.93평 |
11,977,000원
1,758,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 성황동 산45-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 657.03평 |
95,568,000원
14,030,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 황길동 산94
, 토지(대지권): 73.21평 |
37,087,540원
13,292,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 중군동 산165-3
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
27,439,800원
6,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산17-15
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 102.31평 |
32,470,080원
7,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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임야
전남 광양시 마동 산126-10
, 토지(대지권): 499.88평 |
23,135,000원
5,307,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 옥곡면 장동리 27
, 토지(대지권): 79.86평 |
17,688,000원
5,796,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 봉강면 부저리 산123-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,195.50평 |
225,291,000원
80,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
전남 광양시 봉강면 구서리 산77-2
, 토지(대지권): 709.82평 |
25,811,500원
11,563,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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임야
전남 광양시 진월면 망덕리 산139-17
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
238,032,000원
106,638,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
전남 광양시 황금동 산171-4
, 토지(대지권): 1,908.17평 |
654,168,000원
654,168,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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임야
전남 광양시 광양읍 초남리 산150
, 토지(대지권): 3,917.98평 |
1,398,816,000원
783,337,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 광양시 진상면 황죽리 산249
, 토지(대지권): 11,580.00평 |
199,061,200원
111,474,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전남 광양시 다압면 고사리 산81-1
, 토지(대지권): 13,666.04평 |
126,495,600원
70,838,000원 |
유찰
(2회)
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