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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 101,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 70,700,000원입니다.
사건번호는 2022타경515325이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 7,070,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 독정안길 71-11, 3층302호 (숭의동,진주쉐르빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.91㎡(5.12평) |
| 건물면적 |
36.39㎡(11.01평) |
| 사건번호 |
2022타경515325 |
| 감정평가액 |
101,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.02.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경515325 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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245.0 분의 16.91 |
16.91㎡ (5.12평)
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건물
독정안길 71-11 |
3층302호 (숭의동,진주쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평)
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사건번호 2022타경515325 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 101,000,000원 / 최저입찰가 70,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2018.6.27. |
[보]71,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.6.27. |
[보]71,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김유정 : 주택임차권등기명령에 따른 임차인으로서 주택임차권등기일은 2020.7.9.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월9일 |
임차권설정
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71,000,000원 |
| 2022년6월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 금71,000,000원, 전입일 2018.6.27., 확정일자 2018.6.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
132,261,992원 |
94,989,994원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
126,881,750원 |
94,370,365원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
106,512,661원 |
82,293,907원 |
79% |
1.3회 |
인천광역시 미추홀구 독정안길 71-11, 3층302호 (숭의동,진주쉐르빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.66평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
8,186,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 153-1, 6층602호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.04평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 157, 2층202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 201, 8층801호
[임차권등기]
건물: 19.68평 , 토지(대지권): 4.75평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로116번길 77, 2동
[임차권등기]
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.24평 |
130,000,000원
44,590,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로142번길 32, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 4.60평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 5층501호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 6층601호
건물: 25.10평 , 토지(대지권): 9.16평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호
건물: 25.10평 , 토지(대지권): 9.16평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층701호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 3.98평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.00평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(0회)
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