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♡ 위치 : 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔)
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♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2022 타경 103246
♡ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 237,000,000원입니다.
최저입찰가는 8,338,000원
(4%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 833,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.65㎡(1.71평) |
| 건물면적 |
19.69㎡(5.96평) |
| 사건번호 |
2022타경103246 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,338,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 833,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2022타경103246 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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374.9 분의 5.646 |
5.646㎡ (1.71평)
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건물
월정로18길 7 |
제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔) 철근콘크리트구조 |
19.69㎡ (5.96평)
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서울특별시 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강서구 월정로18길 7,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경103246
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 237,000,000원 ,
최저입찰가 8,338,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건 전부 |
2019.06.04 |
[보]1억4천4백만원
[월]없음 |
| 주OO |
405호 전부 |
2019.06.04. |
[보]144,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차인 이경구의 임차보증금반환채권을 전부 승계하였으며, 권리신고 및 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월15일 |
압류
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| 2021년7월19일 |
임차권설정
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144,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
강제관리신청
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| 2022년3월3일 |
강제경매
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| 2022년5월2일 |
가압류
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2,968,500,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 1번 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,750,000원 |
179,044,986원 |
73% |
3.2회 |
| 6개월 |
251,130,435원 |
183,298,378원 |
73% |
3.9회 |
| 12개월 |
240,181,818원 |
172,601,082원 |
72% |
3.7회 |
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제405호 (화곡동, 미리내오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 208, 제3층
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 4.65평 |
262,000,000원
43,957,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 가로공원로 220-1, 제102동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 강서로 405, 제3층
[대지권미등기]
건물: 5.86평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5(화곡동), 제7층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 3.01평 |
352,000,000원
59,055,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 강서로5가길 5, 제2층
건물: 7.97평 , 토지(대지권): 2.22평 |
287,000,000원
183,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 144, 제11층
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 2.43평 |
314,000,000원
160,768,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제7층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 262, 제4층
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.12평 |
225,000,000원
58,982,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 25, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 2.21평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 3, 제6층
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.04평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제2층
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
408,000,000원
85,564,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제5층
[임차권등기]
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 3.77평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 3.71평 |
256,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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