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오늘은 전남 신안군 증도면 대초리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2022타경52779 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
감정가격은 46,476,000원이며
9회 유찰되어
최저입찰가는 5,458,000원입니다.
토지면적은 2,283.00㎡(690.61평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 증도면 대초리 344
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,283.00㎡(690.61평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경52779 |
| 감정평가액 |
46,476,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 5,458,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 545,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경52779 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대초리 344 |
전 |
1250㎡ (378.13평)
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| 전 |
1033㎡ (312.48평)
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전남 신안군 증도면 대초리 소재 "대초마을" 내[일련번호 1)], 동측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 52779 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 신안군 증도면 대초리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있음
목록1. 맹지, 목록2. 분묘 소재여부 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
▶참고 : 본건 기호(1) 목적물 소재지 위성사진(2012년 이전)에 `분묘` 추정부분이 있으나 목적물 소재지에는 이를 확인 하지 못하였음.(최근 위성사진에는 `분묘` 추정부분이 존재하지 않음.)
▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `나대지` 상태로 일부 지번에 `수목` 2주가 소재함.(점유자를 만나지 못하여 `수목`의 소유관계를 확인 하지 못하였음.)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,053,526원 |
17,320,948원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
29,481,982원 |
25,146,898원 |
86% |
2.1회 |
| 12개월 |
28,854,983원 |
22,112,910원 |
79% |
2.2회 |
전라남도 신안군 증도면 대초리 344 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-12
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전
전남 신안군 안좌면 대리 453
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.97평 |
15,959,600원
8,938,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
전남 신안군 암태면 오상리 512
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.74평 |
3,950,000원
2,765,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 신안군 임자면 진리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
6,666,000원
2,986,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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전
전남 신안군 임자면 삼두리 576-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
9,712,800원
4,351,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
전남 신안군 장산면 마진도리 91
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 213.66평 |
5,650,640원
1,296,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-12
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전
전남 신안군 장산면 다수리 678
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,109.87평 |
24,300,200원
17,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 신안군 증도면 대초리 344
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.61평 |
46,476,000원
5,458,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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전
전남 신안군 증도면 우전리 584
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 646.14평 |
139,686,000원
97,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 신안군 증도면 병풍리 611
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 204.37평 |
9,880,000원
9,880,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 신안군 증도면 병풍리 554-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.81평 |
4,298,000원
4,298,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 258
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 119.00평 |
5,895,000원
5,895,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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전
전남 신안군 지도읍 자동리 1374
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.96평 |
16,014,000원
1,880,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
|
전
전남 신안군 지도읍 당촌리 1700
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 284.96평 |
19,393,000원
6,950,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
전남 신안군 지도읍 내양리 2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,340.98평 |
95,186,000원
53,304,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
|
전
전남 신안군 팔금면 진고리 326
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
6,928,000원
1,986,000원 |
유찰
(5회)
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