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다세대(빌라/연립) 경매 / 부산진구 복지로21번길 2-3, 2층204호 (개금동,솔향기)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2022타경1304
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 복지로21번길 2-3, 2층204호 (개금동,솔향기)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
5.41㎡(1.64평) |
| 건물면적 |
15.44㎡(4.67평) |
| 사건번호 |
2022타경1304 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 27,136,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,713,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경1304 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13600.0 분의 541.0 |
5.41㎡ (1.64평)
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건물
복지로21번길 2-3 |
2층204호 (개금동,솔향기) 철근콘크리트구조 |
15.44㎡ (4.67평)
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부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선"개금역" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경1304 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 53,000,000원 / 최저입찰가 27,136,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2019.03.05. |
[보]45,000,000
[월]50,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박정은 : 주택임차권 등기일자는 2021. 4. 16.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월8일 |
근저당권
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225,500,000원 |
| 2019년4월9일 |
근저당권
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165,000,000원 |
| 2021년4월16일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 표시 상 도로명주소는 `부산진구 복지로21번길 2-3`이나 행정안전부의 도로명주소 안내 시스템에 의하면 `부산진구 복지로21번길 20-3`임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78,928,571원 |
50,455,205원 |
66% |
2.2회 |
| 6개월 |
78,284,615원 |
50,125,660원 |
66% |
2.2회 |
| 12개월 |
81,186,594원 |
52,461,419원 |
66% |
2.2회 |
부산광역시 부산진구 복지로21번길 2-3, 2층204호 (개금동,솔향기) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 복지로21번길 20-3, 3층303호
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.62평 |
56,000,000원
3,848,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 개금본동로9번길 65-1, 8층
건물: 19.29평 , 토지(대지권): 5.57평 |
230,000,000원
48,234,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10, 4층
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 5.75평 |
76,000,000원
31,130,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 2층203호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
21,496,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 3층301호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
25,690,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층401호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.21평 |
98,000,000원
25,690,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 4층403호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
33,587,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-14
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 냉정로 217-4, 5층503호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.84평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로 324, 4층
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 4.84평 |
76,000,000원
24,904,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로326번길 6, 1층102호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.47평 |
84,000,000원
34,406,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로256번가길 8-14, 302호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 3.92평 |
65,000,000원
26,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로 271-12, 3층301호
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 6.60평 |
93,300,000원
38,216,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로222번길 12-6, 4층402호
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 6.34평 |
74,000,000원
37,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로228번길 6, 비동
건물: 20.85평 , 토지(대지권): 14.32평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
부산 부산진구 엄광로250번길 10-3, 4층401호
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 4.38평 |
56,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
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