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2022타경50557
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 21,737,780원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 36% 저감되어 7,790,000원으로
2024.06.17(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 448
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
326.33㎡(98.71평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경50557 |
| 감정평가액 |
21,737,780원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 7,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 779,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경50557 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대죽리 448 |
전 |
326.33㎡ (98.71평)
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제시외건물
대죽리 448 |
창고 |
4.47
㎡(1.35평) |
| 창고 |
2.33
㎡(0.70평) |
| 콘테이너 |
6
㎡(1.82평) |
| 수목 |
1식
㎡(0.30평) |
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전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 큰말마을 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 주차장,
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전남 광양시 옥곡면 대죽리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경50557
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 21,737,780원 ,
최저입찰가 7,790,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘 2기 및 납골묘 1기를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 토지 지분 매각
2. 동측 밭 가장자리에 식재된 수목(홍가시, 황칠, 엄나무 등) 포함, 분묘와 납골묘 주변의 관상수(측백, 동백 등)는 제외
3. 제시외 창고 및 컨테이너는 매각에서 제외
4. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
5.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함. 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 농지취득자격증명을 발급받아 제출하여야 할 수 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 옥곡면 대죽리에 소재하고 있는 부동산임. 대치마을내에 소재하고 있으며 본건 지상에 제시외 분묘 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
129,475,455원 |
79,305,573원 |
60% |
2.5회 |
| 6개월 |
109,316,116원 |
65,085,581원 |
58% |
2.8회 |
| 12개월 |
106,248,247원 |
75,430,182원 |
68% |
2.2회 |
전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 448 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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전
전남 광양시 중동 750
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
128,428,000원
128,428,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
전남 광양시 황길동 1252-2
, 토지(대지권): 129.80평 |
74,663,400원
52,264,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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전
전남 광양시 봉강면 신룡리 611-16
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,572.83평 |
416,185,000원
291,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
전남 광양시 진월면 망덕리 269-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.30평 |
23,258,000원
16,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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전
전남 광양시 다압면 도사리 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7.87평 |
364,000원
204,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
전남 광양시 다압면 도사리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.72평 |
13,249,000원
7,419,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
전남 광양시 광양읍 우산리 330-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.63평 |
22,100,000원
12,376,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
전남 광양시 봉강면 부저리 342-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 631.92평 |
62,670,000원
28,076,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
|
전
전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 393.25평 |
202,740,000원
89,221,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
|
전
전남 광양시 옥곡면 대죽리 448
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.71평 |
21,737,780원
7,790,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
|
전
전남 광양시 옥룡면 산남리 803
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 195.11평 |
23,220,000원
16,254,000원 |
유찰
(5회)
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