 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울남부지방법원 경매8계 2021 타경 111769
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 55-30, 제4층 제401호 (개봉동, 해오름)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.55㎡(6.22평) |
| 건물면적 |
32.64㎡(9.87평) |
| 사건번호 |
2021타경111769 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2021타경111769 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
212.0 분의 20.55 |
20.55㎡ (6.22평)
|
건물
개봉로11길 55-30 |
제4층 제401호 (개봉동, 해오름) 철근콘크리트구조 |
29.92㎡ (9.05평)
|
제시외건물
개봉로11길 55-30 |
주거용 |
2.72
㎡(0.82평) |
|
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2021 타경 111769 ▦ 해오름 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
미상 |
2020.12.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 추OO |
본건 전부 |
2071.01. |
[보]1억7천9백만원
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2017.10.19. |
[보]179,000,000
|
| 박OO |
본건 전부 |
미상 |
[보]60만원
[월]68만원 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 추성호의 임대차보증금반환금채권을 양수함
추성호 : 임차권자 추성호의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월20일 |
임차권설정
|
179,000,000원 |
| 2020년2월26일 |
압류
|
|
| 2020년7월21일 |
가압류
|
12,639,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
강제경매
|
|
| 2021년10월14일 |
강제관리신청
|
|
| 2022년4월4일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물 포함, 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음(면적: 2.72㎡ 구조: 조립식패널조, 용도: 주거, 비고: 4층)
-임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1~8 : 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음(목록 3.5.8.은 전입세대주의 주민등록등본이 각 발급되므로 임차인으로 추정하여 등록하였음)
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,870,387원 |
166,743,233원 |
65% |
5.7회 |
| 6개월 |
251,093,082원 |
174,953,084원 |
69% |
4.5회 |
| 12개월 |
269,703,533원 |
186,287,512원 |
71% |
4.5회 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 55-30, 제4층 제401호 (개봉동, 해오름) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2203, 제102동
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.57평 |
290,000,000원
24,910,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로9길 78, 제102동
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.78평 |
231,000,000원
8,127,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로9길 16, 제102동
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 7.64평 |
342,000,000원
12,034,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로 2212, 제101동
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 9.95평 |
295,000,000원
8,303,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 88, 제비동
건물: 11.93평 , 토지(대지권): 7.41평 |
274,000,000원
23,537,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로6길 8, 제3층
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 6.32평 |
205,000,000원
14,087,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로33길 25, 제5층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 6.28평 |
300,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17아길 51-11, 제에이동
[임차권등기]
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.72평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
339,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 제102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
183,000,000원
30,702,000원 |
재진행
(8회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로30길 12, 제비동
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.75평 |
286,000,000원
183,040,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 51-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 7.95평 |
349,000,000원
223,360,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 중앙로8길 34, 제5층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.41평 |
284,000,000원
47,647,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 연동로13길 18-30, 제2층
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 11.36평 |
260,000,000원
34,897,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
260,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(8회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
