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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강북구 솔매로 145-5,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2021타경2783)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 272,000,000원이며
19회 유찰되어
최저입찰가는 3,920,000원입니다.
2024.05.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 솔매로 145-5, 4층401호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.27㎡(8.55평) |
| 건물면적 |
58.45㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2021타경2783 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(1%) 3,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 392,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
19회 |
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사건번호 : 2021타경2783 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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274.5 분의 28.27 |
28.27㎡ (8.55평)
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건물
솔매로 145-5 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
58.45㎡ (17.68평)
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서울 강북구 미아동 소재 신일고등학교 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 화장실2,
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사건번호 2021타경2783 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 272,000,000원 / 최저입찰가 3,920,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.05.20. |
[보]2억6천5백만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김우섭 : 배당요구 종기 후 등기된 임차권임
김우섭 : 임차인 김우섭의 배우자 송진아 진술에 의함(현황조사보고서) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월26일 |
강제경매
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| 2021년8월9일 |
가압류
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59,891,825원 |
| 2021년8월17일 |
강제경매
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| 2022년2월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금265,000,000원,전입일 2021. 5. 20, 확정일자 2021. 6. 2.) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서의 구분건물감정평가요항표 (10)항 중 귀속공용부분 23.37㎡는 23.87㎡의 오기임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,250,000원 |
157,973,464원 |
74% |
3회 |
| 6개월 |
222,636,364원 |
163,853,859원 |
73% |
3.2회 |
| 12개월 |
224,476,923원 |
167,014,943원 |
75% |
3.2회 |
서울특별시 강북구 솔매로 145-5, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로98길 8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.78평 , 토지(대지권): 6.29평 |
237,000,000원
8,338,000원 |
재진행
(15회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로55길 15-24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.86평 , 토지(대지권): 4.92평 |
220,000,000원
9,675,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 36, 에이동
[임차권등기]
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 9.26평 |
352,000,000원
19,351,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
11,490,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 26, 비동
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 7.32평 |
273,000,000원
29,314,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로81길 32-5, 5층501호
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 7.99평 |
226,900,000원
24,363,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.83평 |
160,000,000원
13,743,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 9.59평 |
346,000,000원
58,050,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 4.67평 |
204,000,000원
27,381,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
43,486,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
39,762,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
222,000,000원
37,246,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로80길 17-18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.72평 |
322,000,000원
67,528,000원 |
유찰
(7회)
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