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3억 4000만원짜리 아파트, 충남 충남 동남구 경매 도전해 볼까?

충남 천안 동남구 신부동에 위치한 아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 4000만원, 현재 최저입찰가는 3억 4000만원입니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

충청남도 천안시 동남구 신부동 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경12477이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 340,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 340,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 34,000,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 신부동 988 신부 디 이스트 104동 4층 404호
물건용도	아파트
토지면적	35.77㎡(10.82평)
건물면적	74.95㎡(22.67평)
사건번호	2025타경12477
감정평가액	340,000,000원
최저입찰가	(100%) 340,000,000원
입 찰 일	2026.02.10(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신부동 988	70543.3분의 35.767	35.767㎡ (10.82평)
건물	신부동 988	1 철근콘크리트구조	74.950㎡ (22.67평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 354-1 소재 ‘천안시외버스터미널’ 남동측 근거리에 있는 신부 디 이스트 아파트 104동 4층 404호로, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하며 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 시외 버스터미녈 및 시내 버스 정류소가 소재하여 교통 사정 양호임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 30층 지하2층 건물 중 104동 4층 404호로 (사용승인일 : 2018.05.30.) 외벽은 몰탈 위 페인팅 내벽은 벽지 및 타일 마감 창호는 샤시 마감.
[이용상태] 아파트(방3, 거실 겸 주방 1, 화장실2, 발코니)로 사용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 전기설비, 소화전 설비 및 지하 주차장 설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등 본건 서측, 남측 및 동측으로 약 10m-15m 아스팔트 포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2018-04-23) (신부2단지), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(신부주공2단지)(접함), 중로3류(폭 12m∼15m)(접함) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람. 2024.06.17. 건축물명칭변경 (변경전)신부동 도솔노블시티 동문굿모닝힐→(변경후)신부 디 이스트