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2억 2500만원짜리 다세대(빌라)를 얼마나 싸게? 인천시 남동구 간석동 다세대(빌라)경매 경매 도전해 볼까?

인천지방법원의 2025타경510834 사건, 2억 2500만원짜리 다세대(빌라) 경매물건입니다.

"Power Namdong / 행복한 삶을 함께하는 희망찬 남동구"

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com

인천광역시 남동구 간석동 101-2 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 225,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 225,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경510834이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 22,500,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	9.15㎡(2.77평)
건물면적	62.75㎡(18.98평)
사건번호	2025타경510834
감정평가액	225,000,000원
최저입찰가	(100%) 225,000,000원
입 찰 일	2026.02.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	간석동 101-2	412.2분의 9.1489	9.1489㎡ (2.77평)
건물	간석동 101-2	철근콘크리트구조	62.7539㎡ (18.98평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""약산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 ""간석오거리 역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
[건물구조] 2017년 10월 18일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역?,?방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2 343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,?상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,?상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,?과밀억제권역＜수도 권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대 미상임.