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고양 아파트경매-♣ 경매 투자로 어떠세요?

고양 일산서구 탄현동에 위치한 본 아파트 경매물건은 6억 2200만원짜리가 6억 2200만원까지 떨어진 상태입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

감정가는 622,000,000원입니다. 최저입찰가는 622,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2026.02.04(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 62,200,000원 입니다.

  ◐ 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 탄현동
  ◐ 사건번호 : 2025 타경 64202
  ◐ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 37층3706호
물건용도	아파트
토지면적	17.05㎡(5.16평)
건물면적	94.44㎡(28.57평)
사건번호	2025타경64202
감정평가액	622,000,000원
최저입찰가	(100%) 622,000,000원
입 찰 일	2026.02.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	탄현동 1640	59023.9분의 17.0505	17.0505㎡ (5.16평)
건물	탄현동 1640	1 철근콘크리트구조	94.4442㎡ (28.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 일산두산위브더제니스 제103동 제37층 제3706호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(탄현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상55층 건물 내 제37층 제3706호로서 (사용승인일:2013년4월26일) 외벽: 화강석 및 대리석 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 시스템창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 엘레베이터설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨. [토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(상탄초등학교), 상대보호구역(자연유치원), 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.