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경북 구미시 산동읍 아파트경매 ★ 구미시 경매 함정이 있을까?

구미시 산동읍 신당리의 아파트 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 2800만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1463791

오늘은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 아파트 경매물건을 소개합니다.

2025타경10981 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.

감정가격은 228,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 228,000,000원입니다.

건물면적은 59.95㎡(18.14평)이고, 토지면적은 40.47㎡(12.24평)입니다.

소 재 지	경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 우미린센트럴파크 113동 4층404호
물건용도	아파트
토지면적	40.47㎡(12.24평)
건물면적	59.95㎡(18.14평)
사건번호	2025타경10981
감정평가액	228,000,000원
최저입찰가	(100%) 228,000,000원
입 찰 일	2026.01.23(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신당리 1383	81453분의 40.4745	40.4745㎡ (12.24평)
건물	신당리 1383	1 철근콘크리트구조	59.9527㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ‘낙동대로’의 ‘산동교차로’ 남측 근거리에 위치하는 ‘우미린센트럴파크’ 제113동 제4층 제404호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 아파트단지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
[건물구조] 본건 집합건물의 구분소유부동산은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 중 제4층 제404호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2017.06.28.
- 외벽 : 석재붙임, 콘크리트몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.
[이용상태] 본건 집합건물의 구분소유부동산은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.
[설비내역] 본건 집합건물의 구분소유부동산은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형에 가까운 부정형이며, 공동주택(아파트) 부지입니다.
7)인접 도로상태등 본건 집합건물인 공동주택(아파트) 부지의 남측 입구는 폭 20m의 인도가 있는 4차로 아스팔트포장도로, 북측 입구는 폭 30m의 인도가 있는 6차로 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(산동고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신당초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신당초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미확장단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.