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보은군 탄부면 189.0평 답 경매 (최저입찰가: 1812만원)

보은군 탄부면 사직리에 위치한 본 답 경매물건은 1812만원짜리가 1812만원까지 떨어진 상태입니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

2025타경2173

청주지방법원의 경매 목적물로

감정가 18,115,140원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 18,115,140원으로

2026.01.06(화) 10:00 청주지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	충청북도 보은군 탄부면 사직리 240
물건용도	답
토지면적	624.66㎡(188.96평)
건물면적
사건번호	2025타경2173
감정평가액	18,115,140원
최저입찰가	(100%) 18,115,140원
입 찰 일	2026.01.06(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사직리 240	답	624.66㎡ (188.96평) 3분의1 지분 전부

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	48,351,578원원	34,483,848원원	49%	3.3회회
6개월	68,036,320원원	40,798,549원원	53%	3회회
12개월	83,901,016원원	47,612,094원원	53%	3.1회회

보은군 탄부면 189.0평 답 경매 (최저입찰가: 1812만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 답이며

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7301)입니다.
입찰일은 2026.01.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 18,115,140원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 328,092원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

※ 물건 키워드 :

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출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

사건번호 : 2025타경2173 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-06	2025타경2173	[답] 보은군 탄부면 사직리 240 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 188.96평	18,115,140원 18,115,140원	신건 (0회)
	2026-01-13	2025타경51296	[답] 보은군 수한면 동정리 434-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 250.37평	26,324,040원 18,427,000원	유찰 (1회)
	2026-01-08	2025타경51567	[답] 보은군 마로면 기대리 925 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,641.52평	179,074,500원 125,352,000원	유찰 (1회)
	2026-01-07	2025타경51533	[답] 보은군 수한면 소계리 231 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,317.82평	400,281,000원 280,196,000원	유찰 (1회)
	2026-01-08	2025타경51405	[답] 보은군 탄부면 구암리 829 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 146.41평	15,488,000원 7,588,000원	유찰 (2회)