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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

남동구 간석동 오피스텔/헤이미쉬2차 경매로 6660만원 싸게 사는 방법?

인천지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경16174의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 5540만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"Power Namdong / 행복한 삶을 함께하는 희망찬 남동구"

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

감정가 222,000,000원인 인천광역시 남동구 간석동 111-13 헤이미쉬2차 오피스텔 물건입니다.

1회 유찰되어, 최저입찰가는 155,400,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경16174이며, 입찰일은 2026.01.07(수) 10:00입니다.

소 재 지	인천광역시 남동구 경인로644번길 20, 8층802호 (간석동,헤이미쉬2차)
물건용도	오피스텔
토지면적	11.38㎡(3.44평)
건물면적	80.36㎡(24.31평)
사건번호	2024타경16174
감정평가액	222,000,000원
최저입찰가	(70%) 155,400,000원
입 찰 일	2026.01.07(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	간석동 111-13	402.9분의 11.378	11.378㎡ (3.44평)
건물	간석동 111-13	8 철근콘크리트구조	80.36㎡ (24.31평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""서부여성회관역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(서부여성회관역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 정방형 평지로 단독주택 건부지로 이용임.
4)인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"", 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 건물은 벽돌조슬래브위 기와지붕 단층주택, 지하실 및 단층부속건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수시설, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"", 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 2필지 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.