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평택 고덕동 아파트/ 경매로 1억 1700만원 싸게 사는 방법?

이번에 소개할 경매물건은 경기 평택에 위치한 아파트입니다. 최저입찰가는 2억 7300만원입니다.

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

경기도 평택시 고덕동 2706-1 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경633이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 390,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 273,000,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 27,300,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 1117동 20층2005호
물건용도	아파트
토지면적	51.27㎡(15.51평)
건물면적	59.98㎡(18.14평)
사건번호	2025타경633
감정평가액	390,000,000원
최저입찰가	(70%) 273,000,000원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고덕동 2706-1	81650분의 51.2737	51.2737㎡ (15.51평)
건물	고덕동 2706-1	1 철근콘크리트구조	59.98㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""해창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건내 제20층 제2005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로1류(접합), 중로3류(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 등임.
[공부와의 차이] --. [참고사항] 임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1117동2005호전부	2023.9.12.	[보]10,000,000 [월]900,000