종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

평택 고덕면 1억 7300만원에 아파트 경매물건으로 나와~

수원지방법원 평택지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경41783의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 2110만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1465944

경기도 평택시 고덕면 궁리 아파트

수원지방법원 평택지원 2025타경41783입니다.

감정가격은 173,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,100,000원입니다.

2026.03.23(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호
물건용도	아파트
토지면적	28.59㎡(8.65평)
건물면적	59.91㎡(18.12평)
사건번호	2025타경41783
감정평가액	173,000,000원
최저입찰가	(70%) 121,100,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	궁리 75	43421분의 28.585	28.585㎡ (8.65평)
건물	궁리 75	2 철근콘크리트조	59.91㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 서동대로변 인근 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상20층 건물내 제19층 제1907호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배,타일붙임마감등.
챵호:샷시창호마감등임.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 남측 및 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
[토지이용계획] 궁리75:계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구 역(방축1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한300m이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 도로구역, 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
방축리648:계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류 (폭35m~40m)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 절대보호구역(효덕초), 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년5월4일	소유권
2016년2월19일	근저당권	31,012,552원
2016년9월26일	근저당권	25,916,617원
2022년3월24일	근저당권	138,000,000원
2025년2월27일	압류
2025년4월16일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

평택 고덕면 1억 7300만원에 아파트 경매물건으로 나와~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 고덕면 아파트인 `태평아파트` 202동 19층에 속하는 전유부분임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 330일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 330일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1465944

사건번호 : 2025타경41783 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.