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전 상세정리? 경남 사봉면 상세정리?

감정 4927만원 → 최저 2523만원! 경남 진주 사봉면 봉곡리 전 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주지기 http://www.dcart.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 진주시 사봉면 봉곡리 전입니다.

매각기일은 2025.12.08(월) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 진주시 사봉면 봉곡리 167
물건용도	전
토지면적	1,157.00㎡(349.99평)
건물면적
사건번호	2024타경4758
감정평가액	49,268,000원
최저입찰가	(51%) 25,225,000원
입 찰 일	2025.12.08(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉곡리 167	전	1030㎡ (311.58평)
토지	봉곡리 167-1	도로	127㎡ (38.42평)
제시외건물	봉곡리 167	제시외 수목	포함

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 사봉면 봉곡리 소재 「거곡마을」북측 인근(기호 ⑴, ⑵) 및 「모곡마을」남측 인근(기호 ⑶, ⑸)에 각각 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대입니다.
[교통상황] 본건 공히 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 ? 기호 ⑴ : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 지상에 조경수가 다수 식재되어 있습니다.
? 기호 ⑵ : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 노폭 2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로입니다.
? 기호 ⑶ : 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 창고부지입니다.
? 기호 ⑸ : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호 ⑶과 경계구분 없이 잡종지 상태로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 ? 기호 ⑴ : 본건 남동측으로 폭 약2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로(기호 ⑵)와 접합니다.
? 기호 ⑵ : 본건이 도로입니다.
? 기호 ⑶ : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
? 기호 ⑸ : 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] ? 기호 ⑴, ⑵, ⑸ : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ? 기호 ⑶ : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 ? 본건 기호 ⑴ 지상에 소유자 미상의 제시 외 수목(기호 ⒜)이 수십 여 주 소재하며, 수목의 수령 및 주수 등에 비추어 본건 토지의 사용 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
? 본건 기호 ⑶ 지상에 소유자 미상의 미등재 제시 외 건물 기호 ㈀, ㈁이 소재하나, 구조, 면적, 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용 수익에 별 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ? 임대관계는 미상입니다.
? 본건 기호 ⑶, ⑸ 토지 상에 이동이 용이한 컨테이너 3동이 소재하고 있습니다.
[건물구조] ? 기호 ⑷ : 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서(사용승인 : 2010.12.28), 벽체 : 강판잇기 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 섀시단창입니다.
[이용상태] 창고로 이용 중입니다.
[설비내역] 전기시설 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.