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[경매일 2025.08.11] 경기 광주 다세대(빌라) 경매가 얼마라고요?

광주 송정동의 송정낙원포레시티 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 2억 500만원까지 떨어졌습니다.

여의주경매법인 : http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1420216

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 광주시 송정동 350-110 송정낙원포레시티 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2025.08.11(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 광주시 행정타운로69나길 4-5, 406동 4층401호 (송정동,송정낙원포레시티)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	120.56㎡(36.47평)
건물면적	51.47㎡(15.57평)
사건번호	2024타경70802
감정평가액	205,000,000원
최저입찰가	(100%) 205,000,000원
입 찰 일	2025.08.11(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송정동 350-110	1331분의 120.559	120.559㎡ (36.47평)
건물	송정동 350-110	4 철근콘크리트구조	51.47㎡ (15.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주송정초등학교"의 북서측 인근에 위치하는 부동산 (다세대주택)으로서 단지(낙원포레시티) 내에 소재하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 골프연습장, 공공시설, 농경지, 임야 등이 분포되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건 중 4층 401호로서 외벽 : 타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6m(지적도에 의함)의 포장 도로(인접 대지와의 경계 구분없이 포장됨)에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전 권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞.
[추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 등 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.