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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

춘천 효자동 주택 경매 상세정보입니다. (건물 7.0평, 토지 10.7평)

강원 춘천 효자동 주택, 감정가 5042만원 → 최저 5042만원! 주택 찾는 분께 적합합니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1415893

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강원특별자치도 춘천시 효자동 590-36 주택 경매 물건을 소개드립니다^^

춘천지방법원(2025타경50576)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 50,417,360원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 50,417,360원입니다.

2025.07.21(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	강원특별자치도 춘천시 효자동 590-36
물건용도	주택
토지면적	35.43㎡(10.72평)
건물면적	23.14㎡(7.00평)
사건번호	2025타경50576
감정평가액	50,417,360원
최저입찰가	(100%) 50,417,360원
입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	효자동 590-36	대	35.4286㎡ (10.72평) 7분의 2 지분 전부
건물	효자동 590-36	단층주택 시멘트벽돌조	19.44㎡ (5.88평) 7분의 2 지분 전부
제시외건물	효자동 590-36	다용도실	3.1 ㎡(0.94평) 포함
제시외건물	효자동 590-36	창고	0.6 ㎡(0.18평) 포함

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	신청부동산전부	2005.03.21

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년8월19일	소유권
2020년8월19일	소유권
2025년3월18일	강제경매
2025년3월26일	압류
2025년4월3일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년8월19일	소유권
2020년8월19일	소유권
2025년3월18일	강제경매
2025년3월26일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	194,297,920원원	109,499,800원원	60%	1.5회회
6개월	197,123,107원원	127,999,867원원	67%	1.3회회
12개월	353,683,947원원	188,900,800원원	61%	1.5회회

춘천 효자동 주택 경매 상세정보입니다. (건물 7.0평, 토지 10.7평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] 위지상 제시외 가-조립식판넬조 판넬지붕 창

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 033-259-9710)입니다.
입찰일은 2025.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.03.18 강제경매개시 설정 결정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경50576 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-21	2025타경50576	[주택] 춘천시 효자동 590-36 건물: 7.00평 토지(대지권): 10.72평	50,417,360원 50,417,360원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경54736	[주택] 춘천시 후평동 711-65 건물: 128.85평 토지(대지권): 68.64평	555,065,520원 555,065,520원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경54736	[주택] 춘천시 석사동 317-7 건물: 119.19평 토지(대지권): 97.10평	638,829,200원 638,829,200원	신건 (0회)
	2025-07-28	2025타경50397	[주택] 춘천시 동산면 봉명리 534 건물: 67.76평 토지(대지권): 690.91평	190,354,200원 190,354,200원	신건 (0회)
	2025-08-04	2024타경55197	[주택] 춘천시 효자동 767-22 건물: 99.15평 토지(대지권): 61.92평	480,047,800원 235,223,000원	유찰 (2회)
	2025-07-28	2024타경56305	[주택] 춘천시 서면 월송리 197 건물: 35.83평 토지(대지권): 105.88평	286,742,840원 140,504,000원	유찰 (2회)
	2025-07-28	2024타경55746	[주택] 춘천시 후평동 748-2 건물: 13.22평 토지(대지권): 24.41평	156,604,370원 76,736,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경55418	[주택] 춘천시 서면 안보리 182-5 건물: 34.05평 토지(대지권): 68.67평	105,150,180원 51,523,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2024타경3004	[주택] 춘천시 신북읍 용산리 15-3 건물: 58.59평 토지(대지권): 393.25평	445,436,800원 218,263,000원	유찰 (2회)
	2025-07-14	2024타경55166	[주택] 춘천시 효자동 667-21 건물: 8.20평 토지(대지권): 8.54평	47,435,500원 23,244,000원	유찰 (2회)
	2025-08-04	2024타경54088	[주택] 춘천시 동면 감정리 173-1 건물: 52.05평 토지(대지권): 129.77평	309,405,000원 74,288,000원	유찰 (4회)
	2025-07-21	2024타경54262	[주택]강원특별자치도 춘천시 사농동 32-1 [법정지상권] 건물: 53.67평	12,788,750원 3,070,000원	유찰 (4회)
	2025-07-14	2023타경2080	[주택]강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 545-1 건물: 42.77평 토지(대지권): 155.79평	256,506,000원 256,506,000원	재진행 (0회)
	2025-07-14	2023타경2080	[주택] 춘천시 동면 월곡리 468-2 [농지취득자격증명] 건물: 61.46평 토지(대지권): 724.49평	757,873,380원 757,873,380원	재진행 (0회)
	2025-07-21	2023타경54067	[주택] 춘천시 남산면 방하리 500-5 [분묘기지권,농지취득자격증명] 건물: 178.41평 토지(대지권): 17,409.18평	4,645,745,570원 2,276,414,000원	유찰 (3회)