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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 양평군 옥천면 옥천리 토지(대지) 경매 (최저입찰가: 13억 5035만원)

2024타경34984 사건의 토지(대지) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1415010

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 양평군 옥천면 옥천리 토지(대지) 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 여주지원(2024타경34984)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,350,348,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,350,348,000원입니다.

2025.07.16(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 양평군 옥천면 옥천리 733-6
물건용도	토지(대지)
토지면적	1,572.00㎡(475.53평)
건물면적
사건번호	2024타경34984
감정평가액	1,350,348,000원
최저입찰가	(100%) 1,350,348,000원
입 찰 일	2025.07.16(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥천리 733-6	대	1572㎡ (475.53평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "양평경찰서" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설,단독주택 및 다가구주택,학교,공공기관,농경지,임야 등이 혼재한 지역으로 주변여건 무난함.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반교통의 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 상태임.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 폭6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역) , 주거개발진흥지구(옥천) , 제2종지구단위계획구역(2019-07-23) , 주거용지(2019-07-23)(주거용지)
교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2024-01-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 하수처리구역(2023-08-29)(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))＜하수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,003,622,000원원	395,938,889원원	44%	2.5회회
6개월	630,568,190원원	284,867,355원원	53%	2.2회회
12개월	363,143,814원원	172,850,498원원	50%	2.3회회

경기 양평군 옥천면 옥천리 토지(대지) 경매 (최저입찰가: 13억 5035만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 대지이나 현황은 공사 진행중으로 보이며, 제시외 공사가림막이 있음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7450)입니다.
입찰일은 2025.07.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,350,348,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 30일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 398일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 398일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 노선버스 정류장.

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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1415010

사건번호 : 2024타경34984 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-16	2024타경34984	[대지] 양평군 옥천면 옥천리 733-6 토지(대지권): 475.53평	1,350,348,000원 1,350,348,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경31893	[대지] 양평군 용문면 다문리 784-14 [법정지상권] 토지(대지권): 33.84평	145,418,000원 128,639,000원	신건 (0회)
	2025-07-09	2024타경30579	[대지] 양평군 개군면 계전리 401-1 토지(대지권): 160.02평	133,308,000원 93,316,000원	유찰 (1회)
	2025-07-09	2023타경5873	[대지] 양평군 양동면 쌍학리 165-1 토지(대지권): 195.42평	167,802,000원 57,556,000원	유찰 (3회)