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2025년 7월 추천경매 | 경기 평택시 죽백동 건물 | 건물 98.7평

평택시 죽백동 136-49의 건물 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 12억 2826만원입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1413761

평택시 죽백동 136-49의 건물 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 326.40㎡(98.74평)입니다. 토지면적은 812.00㎡(245.63평)입니다.

사건번호는 2023타경44802이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,228,264,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,228,264,000원입니다.

입찰보증금은 122,826,400원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 평택시 죽백동 136-49
물건용도	건물
토지면적	812.00㎡(245.63평)
건물면적	326.40㎡(98.74평)
사건번호	2023타경44802
감정평가액	1,228,264,000원
최저입찰가	(100%) 1,228,264,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	죽백동 136-49	대	812㎡ (245.63평)
건물	죽백동 136-49	1층 근린생활시설 일반철골구조	165.2㎡ (49.97평)
건물	죽백동 136-49	2층 근린생활시설 일반철골구조	125.2㎡ (37.87평)
제시외건물	죽백동 136-49	차양	20.0 ㎡(6.05평) 포함
제시외건물	죽백동 136-49	차양	16.0 ㎡(4.84평) 포함

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년4월29일	소유권
2020년5월21일	근저당권	234,000,000원
2020년5월21일	근저당권	624,000,000원
2022년10월21일	근저당권	1,020,000,000원
2022년12월1일	근저당권	400,000,000원
2022년12월19일	근저당권	600,000,000원
2023년6월2일	임의경매
2025년3월28일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,306,690,109원원	807,697,291원원	49%	3회회
6개월	935,943,149원원	441,847,645원원	43%	3.2회회
12개월	915,980,288원원	520,460,939원원	46%	2.8회회

2025년 7월 추천경매 | 경기 평택시 죽백동 건물 | 건물 98.7평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2025.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 6월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 761일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 761일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1413761

사건번호 : 2023타경44802 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2023타경44802	[근린시설] 평택시 죽백동 136-49 건물: 98.74평 토지(대지권): 245.63평	1,228,264,000원 1,228,264,000원	신건 (0회)
	2025-08-18	2024타경48634	[근린시설] 평택시 오성면 양교리 751-19 건물: 479.16평 토지(대지권): 4,715.97평	7,155,636,000원 3,506,261,640원	유찰 (2회)
	2025-08-11	2024타경42988	[근린시설] 평택시 현덕면 인광리 397-73 건물: 222.73평 토지(대지권): 735.08평	2,064,513,000원 1,011,611,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경48306	[근린시설] 평택시 지제동 424-4 건물: 156.13평 토지(대지권): 166.07평	1,972,777,870원 1,380,944,509원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2023타경44802	[근린시설] 평택시 죽백동 136-48 건물: 127.79평 토지(대지권): 471.60평	2,265,031,190원 2,265,031,190원	재진행 (0회)
	2025-07-15	2022타경3972	[근린시설] 평택시 현덕면 권관리 919-12 건물: 248.53평 토지(대지권): 2,017.68평	8,061,110,000원 3,949,944,000원	재진행 (2회)