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[2024타경106717] 북구 구포동 현대아파트 경매 가격이 얼마?

이번 경매는 북구 구포동 1103-2의 현대아파트 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1413092

감정가는 236,000,000원입니다. 최저입찰가는 236,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.07.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 23,600,000원 입니다.

  ▣ 소 재 지 : 부산광역시 북구 구포동 1103-2 현대아파트
  ▣ 사건번호 : 2024 타경 106717
  ▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원

소 재 지	부산광역시 북구 백양대로 1003, 11동 4층408호 (구포동,현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	31.23㎡(9.45평)
건물면적	72.87㎡(22.04평)
사건번호	2024타경106717
감정평가액	236,000,000원
최저입찰가	(100%) 236,000,000원
입 찰 일	2025.07.09(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구포동 1103-2	60610분의 31.23	31.23㎡ (9.45평)
건물	구포동 1103-2	1 철근콘크리트조	72.87㎡ (22.04평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 "구남역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 11동(현칭 111동) 4층 408호로서, 인근은 아파트단지 및 단지내상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 구남역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물(11동) 내 4층 408호로서, (사용승인일:1994.02.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북서하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단치 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 구포동 1103-2 : 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-12-07)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합) 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(구포중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(현대여울림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(현대여울림유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.